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    23_VL3786 Klimatisierter Laden in 1 a Lauflage in denkmalgeschütztem Altstadthaus / Regensburg - Altstadt

    3.630,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    105,00 m²
    Bild/Grundriss 1 23_VL3786 Klimatisierter Laden in 1 a Lauflage in denkmalgeschütztem Altstadthaus / Regensburg - Altstadt
    Bild/Grundriss 1
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    • Logo 23_VL3786 Klimatisierter Laden in 1 a Lauflage in denkmalgeschütztem Altstadthaus / Regensburg - Altstadt

    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (23_VL3786 / ID: 22493042)
    93047 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.630,00 €
    Nebenkosten
    830,00 €
    Kaution
    10.890,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    105,00 m²
    Nutzfläche ca.
    105,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    SHOP
    Der zur Vermietung angebotene Laden befindet sich in der Regensburger Altstadt. Er eignet sich ideal für ein Geschäft, das eine hohe Passantenfrequenz benötigt.

    Die Ladenfläche befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

    Der Laden ist über die vollverglaste Eingangstür als auch über das Treppenhaus begehbar. Er ist mit einer hochwertigen Alarmanlage der VdS Klasse C und Deckenstrahlern ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden Granit und Vinyl verlegt. Im rückwärtigen Bereich des Ladens befindet sich ein durch eine massive Türe abgetrennter Verkaufsraum. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringt Tageslicht in die Verkaufsfläche.

    Über das Treppenhaus ist die im Obergeschoss befindliche Fläche erreichbar. Sie ist mit Teppichboden und PVC ausgelegt. Diese ist derzeit in eine Großraumfläche, einen Zentralraum mit Küchenanschlüssen und das Bad unterteilt. Die Großraumfläche wird durch eine Glaswand in einen Verkaufs- und Werkstattbereich unterteilt. Eine Fensterfront erstreckt sich nahezu über die ganze Werkstattbreite. Das geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet.

    Die Einbauten und Alarmanlage des derzeitigen Mieters können abgelöst werden.

    Lage: Regensburg - Altstadt
    Mietpreis: EUR 3.630,-
    Nebenkosten: EUR 830,-
    Fläche: ca. 105 m²
    Lageart: A-Lage
    letzte Modernisierung: 2015
    Kaution: EUR 10.890,-
    Geschoss(e): EG + OG
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 0
    Lastenaufzug: nein
    Schaufensterfront: ca. 4 m
    Fußweg zum RVV: 1 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 7 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Laden
    Zustand: saniert
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen
    Zulieferung: Anfahrt von vorne
    Heizung: keine Angabe
    Denkmalschutz: ja
    Keller: ja
    klimatisiert: ja

    Gehobene Ausstattung
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen
    Lagerfläche: 105.00qm
    Verkaufsfläche: 105.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    denkmalgeschützt
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 3 km
    Entfernung Bus: .1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Altstadt

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
    Anbieter kontaktieren
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