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    23_VB3484a Klimatisierte, zentral gelegene Bürofläche mit Dachterrassen / südlicher Altstadtrand

    9.490,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    759,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    2002
    Bild/Grundriss 1 23_VB3484a Klimatisierte, zentral gelegene Bürofläche mit Dachterrassen / südlicher Altstadtrand
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (23_VB3484a / ID: 22492874)
    93053 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    9.490,00 €
    Nebenkosten
    1.900,00
    Kaution
    28.470,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    759,00 m²
    Nutzfläche ca.
    759,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    In direkter Nähe zum Bahnhof bieten wir in einem Büro- und Geschäftshaus diese Bürofläche an. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Autobahn ist schnell erreichbar.

    Das Gebäude wurde 2002 errichtet und wird mit Gas beheizt. Das Treppenhaus ist mir Granit ausgelegt und mit einem Glasaufzug ausgestattet. Die klimatisierten Büroflächen sind mit modernem Teppichboden und Granitfliesen ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung ist in Brüstungskanälen sowie in Bodentanks verlegt. Aufgrund der großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden sind die Büros sehr hell und freundlich.

    Die Bürofläche im 3. Obergeschoss wird über einen großen Empfangsbereich mit Tresen begangen. Angrenzend befindet sich eine Küche mit Einbauküche. Die Schulungsräume sind mit verstellbaren Trennwänden voneinander abgetrennt und mit Parkett ausgelegt. Die hell geflieste WC-Anlage verfügt über ein Behinderten-WC und eine Dusche. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet.

    Es stehen 36 Duplex-Stellplätze und 3 Einzel-Stellplätze zur Verfügung.

    Lage: südlicher Altstadtrand
    Mietpreis: EUR 9.490,-
    Nebenkosten: EUR 1.900,-
    Fläche: ca. 759 m²
    Zimmeranzahl: 16
    Baujahr: 2002
    letzte Modernisierung: 2017
    Kaution: EUR 28.470,-
    Geschoss(e): 3. OG
    Bezug: nach Absprache
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: 3
    Stellplatzpreis: EUR 80,-
    Fußweg zum RVV: 2 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: modernisiert
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Zentralheizung
    DV-Verkabelung: ja
    Lift: ja

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Teppich


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 3 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 80.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .2 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    südlicher Altstadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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