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    23_VB2848 Exklusive, barrierefreie Büro- oder Praxiseinheiten / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof

    4.825,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    386,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Baujahr:
    1989
    Bild/Grundriss 1 23_VB2848 Exklusive, barrierefreie Büro- oder Praxiseinheiten / Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (23_VB2848 / ID: 22492826)
    93047 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.825,00 €
    Nebenkosten
    1.350,00
    Kaution
    14.475,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    386,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    150,00 m²
    Nutzfläche ca.
    386,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    01.11.2022
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    Die exklusiven Büroeinheiten befinden sich sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe des Haupt- bzw. Busbahnhofes.

    Die beiden barrierefreien Flächen sind derzeit zusammengelegt und sind in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Lift. Es wird mit Gas beheizt.

    Die Büros sind mit eleganten Teppichböden, abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. Aufgrund der großen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. Jede Einheit ist separat vom Treppenhaus begehbar und mit WCs und einer Teeküche ausgestattet. Die EDV-Verkabelung könnte übernommen werden.

    Es besteht die Möglichkeit die Büroeinrichtung sowie die Teeküche abzulösen.

    In der Tiefgarage befinden sich 4 Stellplätze, die angemietet werden müssen.

    Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof
    Mietpreis: EUR 4.825,-
    Nebenkosten: EUR 1.350,-
    Fläche: ca. 386 m²
    Zimmeranzahl: 13
    Baujahr: 1989
    letzte Modernisierung: 2022
    Kaution: EUR 14.475,-
    Geschoss(e): 3. OG
    Bezug: 01.11.2022
    teilbar ab: ca. 150 m²
    Stellplatzanzahl: 4
    Stellplatzpreis: EUR 60,- je Stellplatz
    Fußweg zum RVV: 1 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: Erstbezug nach Sanierung
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Lift: ja

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Teppich


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche

    teilbar ab 150.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 4 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    230.40 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Nähe Hauptbahnhof

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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