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Bild/Grundriss 1
Gewerbeobjekt mieten in RegensburgLager- / Produktions- / Serviceflächen
(13_VH3685 / ID: 20381618)
93055 Regensburg
Deutschland / Regensburg (Stadt)
Anbieter:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
www.trummer.de
Team Gewerbe Nußbergerstraße 6 93059 Regensburg
0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
0941/41793
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
WAREHOUSE_WITH_OPEN_SPACE
Die Logistikhallen befinden sich in einer verkehrsgünstig gelegenen Nähe der südöstlichen Stadtgrenze von Regensburg. Die Hallen haben 26 Rampen mit einer Torgröße von ca. 2,6 m x ca. 2,8 m und ein Durchfahrtstor in die Halle mit ca. 4,0 m x ca. 4,4 m. Die Hallen sind aufgrund ihrer Bauart nur gesamt zu vermieten. In den Hallen befinden sich ein Industrieboden, eine Brandmeldeanlage, Sprinkleranlage und sie sind alarmgesichert. Die Beleuchtung erfolgt über Glaskuppeln und Lichtausschnitten in den Toren sowie Lichtbändern. Die eingezäunte Außenfläche bietet genügend Wendemöglichkeit für LKW’s und ist auch als Lagerfläche geeignet. Die Bürofläche kann auch getrennt von der Hallenfläche angemietet werden. Ein eigener Zugang ist über das granitgeflieste Treppenhaus möglich. Die Büros haben eine abgehängte Decke mit integrierten Leuchten, Teppichböden und EDV-Kanälen. Durch die großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet. Eine Klimaanlage sorgt für eine angenehme Raumtemperatur. Der Serverraum und die Teeküche mit vorhandenen Anschlüssen haben einen PVC-Boden. Zudem bestehen zwei WC’s für Damen und Herren. Eines davon hat einen Vorraum der auch als Umkleideraum genutzt werden kann. Lage: Regensburg - Harting Mietpreis: EUR 58.360,- Nebenkosten: EUR 9.080,- Nutzfläche: ca. 10 250 m² Grundstück: ca. 7000 m² Baujahr: 2006 Kaution: EUR 175.080,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: 01.04.2021 teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 11,5 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Tragkraft Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 10000 Fussweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Lager mit Freifläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 85 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja Rampe: ja Standard-Ausstattung Rampe Fußboden: Estrich Gesamtfläche: 7000.00qm Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse. Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Entfernung Autobahn: 2 km
Entfernung Bus: 1 km Entfernung Fernbahnhof: 7 km Entfernung Flughafen: 100 km Regensburg - Harting Kontakt
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