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    12_VH2248 Gewerbeanwesen mit Büro und Freifläche / Regensburg - Ost

    2.950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    600,00 m²
    Baujahr:
    1960
    Bild/Grundriss 1 12_VH2248 Gewerbeanwesen mit Büro und Freifläche / Regensburg - Ost
    Bild/Grundriss 1
    • Bild/Grundriss 1 12_VH2248 Gewerbeanwesen mit Büro und Freifläche / Regensburg - Ost
    • Logo 12_VH2248 Gewerbeanwesen mit Büro und Freifläche / Regensburg - Ost

    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (12_VH2248 / ID: 17719989)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Nebenkosten
    225,00 €
    Kaution
    8.850,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    600,00 m²
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    01.05.2019
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Die Gewerbehalle befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Durch die naheliegende Osttangente ist zur A 93 und A 3 eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine RVV-Bushaltestelle mit kurzen Taktzeiten.

    Die in Massivbauweise errichtete Halle ist halbseitig umfahrbar und komplett eingezäunt. Sie gliedert sich in einen Büro- und einen Produktionsbereich. Beheizt werden die Produktionsflächen mit einer ölbefeuerten Warmluftheizung und die Büroflächen mit Heizkörpern. Eine DSL-Leitung mit 100 MBit ist vorhanden.

    Im Bürobereich befinden sich die Umkleiden, der Aufenthaltsraum der derzeit als Büro genutzt wird und ein Büro. Es ist eine Telefon- und EDV-Verkabelung sowie Leuchten vorhanden.

    Der anschließende Produktionsbereich mit einer Höhe von 3,0 bzw. 3,3 m gliedert sich in zwei größere mit Fliesenboden ausgestattete Flächen. Diese werden durch großformatige Fenster an der östlichen Gebäudelängsseite gut tagesbelichtet und sind über ein zweiflügeliges Tor mit den Maßen 2,50 x 2,50 m erschlossen.

    Die an der Westseite des Gebäudes angeordneten Räume werden durch eine Oberlichte belichtet. Ein Teil der Zwischenmauern ist in Leichtbauweise ausgeführt, sodass ein Rückbau möglich wäre.

    Vor dem Gebäude sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden, 8 weitere sowie eine Garage sind auf geschotterter Freifläche am südlichen Gebäudeende vorhanden. Alternativ kann die Freifläche auch als Lager genutzt werden.

    Ein interessantes Objekt, welches wir Ihnen gerne zeigen.

    Lage: Regensburg - Ost
    Mietpreis: EUR 2.950,-
    Nebenkosten: EUR 225,-
    Nutzfläche: ca. 600 m²
    Grundstück: ca. 1000 m²
    Baujahr: 1960
    letzte Modernisierung: 2017
    Kaution: EUR 8.850,-
    Balkon: kein Balkon
    Bezug: 01.05.2019
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: 3,0 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 10
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Stromanschlußwert: 75 kVA
    Bodenbelastung: 1000
    Fussweg zum RVV: 2 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
    Objekttyp: Industriehalle
    Zustand: renoviert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Fliesen
    Heizung: Öl-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Öl

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 1000.00qm
    Freifläche: 400qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 10 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .2 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Ost

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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