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    12_VB3293 Provisionsfreie, teilbare, verkehrsgünstige Büro- oder Praxisflächen / Regensburg - Südost

    3.510,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    540,00 m²
    Zimmeranzahl:
    25
    Baujahr:
    1976
    Bild/Grundriss 1 12_VB3293 Provisionsfreie, teilbare, verkehrsgünstige Büro- oder Praxisflächen / Regensburg - Südost
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12_VB3293 / ID: 17312535)
    93053 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.510,00 €
    Nebenkosten
    1.350,00
    Kaution
    10.530,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    540,00 m²
    Nutzfläche ca.
    540,00 m²
    Zimmeranzahl
    25
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    7
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE_FLOOR
    Die gepflegten Flächen befinden sich in einem repräsentativen und 1972 errichteten zwölfgeschossigen Bürogebäude, das sich sehr verkehrsgünstig ca. 3 km südöstlich der Innenstadt befindet. Die nächste Bushaltestelle ist gegenüber dem Gebäude.

    Die Flächen werden über den Haupteingang separat erschlossen. Drei Personen- sowie ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung.

    Die hellen, ca. 2,70 m hohen Räume sind mit PVC-Belag, abgehängten Paneeldecken mit Beleuchtungskörpern und mit einer strukturierten Strom- und Datenverkabelung, abgesichert über einen zweiten Stromkreis, ausgestattet. Die isolierverglasten Fenster verfügen über einen individuell regulierbaren außen liegenden Sonnenschutz.

    Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache der jeweiligen Nutzungsanforderung angepasst werden.

    Für die Mieter besteht die Möglichkeit den Empfangsservice und die im Objekt vorhandene Kantine zu nutzen sowie den angebotenen Gebäudereinigungsservice in Anspruch zu nehmen.

    Auf dem ca. 32000 m² großen Grundstück sowie auch in der Tiefgarage stehen anmietbare PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Areal kann auch hofseitig mit LKW beliefert werden.

    Lage: Regensburg - Südost
    Mietpreis: EUR 3.510,-
    Nebenkosten: EUR 1.350,-
    Nutzfläche: ca. 540 m²
    Zimmeranzahl: 25
    Baujahr: 1976
    Kaution: EUR 10.530,-
    Geschoss(e): 7. Obergeschoss
    Bezug: kurzfristig
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: vorhanden
    Fussweg zum RVV: 2 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 8 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Büroetage
    Zustand: renoviert
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 244 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Lift: ja

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 540.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    244.00 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .2 km
    Entfernung Fernbahnhof: 4 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Südost

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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