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    07_VL3440VBg Gut frequentierte Büro- oder Ladenflächen in einem Neubau / Regensburg - Nord

    Gewerbefläche ca.:
    115,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Bild/Grundriss 1 07_VL3440VBg Gut frequentierte Büro- oder Ladenflächen in einem Neubau / Regensburg - Nord
    Bild/Grundriss 1
    • Bild/Grundriss 1 07_VL3440VBg Gut frequentierte Büro- oder Ladenflächen in einem Neubau / Regensburg - Nord
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    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (07_VL3440VBg / ID: 20642433)
    93059 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2.070,00
    Kaution
    6.210,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    115,00 m²
    Nutzfläche ca.
    115,00 m²
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    SALES_AREA
    Die modernen, repräsentativen neuen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem Dienstleistungs- und Gewerbezentrum im Stadtnorden. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Eine gute RVV Busverbindung ist vorhanden.

    In den Büros ist die Beleuchtung mit Ein- und Anbauleuchten auf LED-Basis. Durch die großen Fenster sind diese sehr hell und freundlich. Sie eignen sich für Büros, Anwalts- und Steuerkanzleien usw.

    Die Ladenfläche ist mit großen Schaufenstern ideal für Werbe- und Repräsentationszwecken, geeignet für Handel.

    Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich ist eine Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.

    Tiefgaragenplätze sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Viele Kundenstellplätze stehen zur Verfügung.

    Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre konkreten Vorstellungen und Wünsche.

    Lage: Regensburg - Nord
    Mietpreis: auf Anfrage
    Nebenkosten: EUR 2.070,-
    Nutzfläche: ca. 115 m²
    Lageart: B-Lage
    Baujahr: 2017
    Kaution: EUR 6.210,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: sofort
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: je EUR 85,-
    Lastenaufzug: nein
    Schaufensterfront: ca. 10 m
    Fussweg zum RVV: 1 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Verkaufsfläche
    Zustand: neuwertig
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: PVC
    Zulieferung: direkter Zugang
    Heizung: Wärmepumpe
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieausweis Wert: 63,9 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    DV-Verkabelung: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 115.00qm
    Lagerfläche: 115.00qm
    Verkaufsfläche: 115.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    63.90 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Nord

    1B-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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