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    07_VH3529IB Modernes Gewerbeanwesen mit Halle und Büros / Regensburg - Ost

    14.906,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    2003
    Bild/Grundriss 1 07_VH3529IB Modernes Gewerbeanwesen mit Halle und Büros / Regensburg - Ost
    Bild/Grundriss 1
    • Bild/Grundriss 1 07_VH3529IB Modernes Gewerbeanwesen mit Halle und Büros / Regensburg - Ost
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    • Logo 07_VH3529IB Modernes Gewerbeanwesen mit Halle und Büros / Regensburg - Ost

    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (07_VH3529IB / ID: 17505469)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    14.906,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    44.718,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.617,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.145,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    01.01.2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Das zum Verkauf und auch zur Vermietung angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im Regensburger Osten, mit guter Verkehrsanbindung.

    Im Erdgeschoss des Bürogebäudes ist der Empfangsbereich mit hellen Granitbodenfliesen ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit dunkelblauem Nadelfilz ausgelegt. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert. Die WC’s sind hell gefliest.

    Im Obergeschoss sind alle Räume ebenfalls mit dunkelblauem Nadelfilz ausgelegt. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert. Die WC’s hell gefliest.

    Vom Erdgeschoss-Büro bestehen mehrere Zugänge zur Halle. Diese ist komplett mit Granitbodenfliesen ausgestattet. Sie kann über jeweils 3 Selektionstore (3,5 x 4,3 m, 3,5 x 3,5 m und 4,0 x 4,3 m) auf der Vorder- und Rückseite durchfahren werden. Die Hallenhöhe beträgt
    5 m. Durch große Glasanteile der Tore, viele Seitenscheiben und zusätzlich Lichtkuppeln ist die Halle sehr hell. Sämtliche erforderlichen Anschlüsse wie Starkstrom usw. sind gegeben. In einem Teilbereich der Halle befindet sich eine große Arbeitsgrube.

    Das Anwesen ist vielseitig nutzbar und wird mit Gas beheizt. Es ist überwiegend eingezäumt und hat zwei Zufahrten. Der Bereich um das Gebäude ist gepflastert und teilweise begrünt. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

    Das Anwesen ist vermietet bis 31.12.2019 mit einer Jahresmiete von 178.872,- EUR netto.

    Lage: Regensburg - Ost
    Mietpreis: EUR 14.906,-
    Nebenkosten: EUR 300,-
    Nutzfläche: ca. 1.145 m²
    Grundstück: ca. 3.617 m²
    Zimmeranzahl: 14
    Baujahr: 2003
    letzte Modernisierung: 2018
    Kaution: EUR 44.718,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: 01.01.2020
    Hallenhöhe: ca. 6 m
    Stellplatzanzahl: 20
    Stellplatzpreis: EUR 20,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
    Zustand: neuwertig
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Fliesen
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 3617.00qm
    Freifläche: 2472qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 20 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Ost

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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