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    07_VB2583 Provisionsfreie Büroeinheiten von 182 m² bis 750 m² / Regensburg - West

    6.120,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    765,00 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1993
    Bild/Grundriss 1 07_VB2583 Provisionsfreie Büroeinheiten von 182 m² bis 750 m² / Regensburg - West
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (07_VB2583 / ID: 17505251)
    93049 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.120,00 €
    Nebenkosten
    1.915,00
    Kaution
    18.360,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    765,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    182,00 m²
    Nutzfläche ca.
    765,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    Die modernen, repräsentativen Büroeinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Objekt ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. RVV-Busverbindung ist vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.

    Alle Etagen sind von der Tiefgarage aus mit vorhandenen Personenaufzügen erreichbar. Die Büroeinheiten sind mit Metallfenstern und Wärmeschutzverglasung ausgestattet, die Flure mit abgehängten Elementdecken und integrierten Leuchteinheiten. Die Büroräume verfügen über Putzdecken und abgehängte Leuchteinheiten. PC- und Telefonverkabelung kann in vorhandene Kabelkanäle eingebracht werden. Pro Einheit sind jeweils 2 Damen- und Herren-WC’s vorhanden.

    Installationen für eine kleine Teeküche sind eingerichtet. Die Ausstattung mit Bodenbelägen nach Wahl (Teppichboden/Laminat/PVC-Belag) sowie eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung innerhalb der Einheit sind möglich. Die Flächenberechnung erfolgt nach MF/G 2012.

    Im Souterrain stehen diverse Einheiten für Archiv, Lager oder ähnliche Nutzung zur Verfügung. Die Flächen mit unterschiedlicher Tagesbelichtung sind mit Teppich- bzw. PVC-Böden, Heizkörpern und Beleuchtungskörpern ausgestattet. Hier stehen Flächen von ca. 33 m² bis ca. 106 m² zur Verfügung.

    EG - ca. 182 m² - Nordost 2 - EUR 1.456,- zzgl. MwSt.
    1. OG - ca. 290 m² - Nordost - EUR 2.320,- zzgl. MwSt.
    2./3. OG - ca. 293 m² - Südwest 1 - EUR 2.344,- zzgl. MwSt.
    Tiefgaragenstellplatz - EUR 45,- zzgl. MwSt.

    Lage: Regensburg - West
    Mietpreis: EUR 6.120,-
    Nebenkosten: EUR 1.915,-
    Nutzfläche: ca. 765 m²
    Zimmeranzahl: 23
    Baujahr: 1993
    Kaution: EUR 18.360,-
    Geschoss(e): 2. + 3. Obergeschoss
    Bezug: sofort
    teilbar ab: ab ca. 182 m²
    Stellplatzanzahl: möglich
    Stellplatzpreis: EUR 45,-
    Fussweg zum RVV: 3 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 65 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: modernisiert
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 77 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Keller: ja
    Lift: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 765.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche

    teilbar ab 182.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • Netzwerk
    • Stellplatz vorhanden (Miete 45.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    77.00 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: .3 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - West

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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