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    03_VL3440VBa Gut frequentierte Ladenflächen in einem Neubau / Regensburg - Nord

    2.450,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    153,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Bild/Grundriss 1 03_VL3440VBa Gut frequentierte Ladenflächen in einem Neubau / Regensburg - Nord
    Bild/Grundriss 1
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    • Logo 03_VL3440VBa Gut frequentierte Ladenflächen in einem Neubau / Regensburg - Nord

    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Gewerbeobjekt allgemein
    (03_VL3440VBa / ID: 16194307)
    93059 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.450,00 €
    Nebenkosten
    230,00 €
    Kaution
    7.350,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    153,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    141,00 m²
    Nutzfläche ca.
    153,00 m²
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    SALES_AREA
    Die modernen, repräsentativen neuen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem Dienstleistungs- und Gewerbezentrum im Stadtnorden. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Eine gute RVV Busverbindung ist vorhanden.

    Bei den Büro- und Ladenflächen kann derzeit bei der Größe als auch bei der Ausstattung auf die Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden.

    In den Büros erfolgt die Beleuchtung mit LED-Ein- und Anbau Leuchten. Durch die großen Fenster sind diese sehr hell und freundlich. Sie eignen sich für Büros, Anwalts- und Steuerkanzleien, Arztpraxen usw.

    Die Ladenflächen sind mit großen Schaufenstern ideal für Werbe- und Repräsentationszwecken, geeignet für Handel und Tagescafe/Bistro.

    Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe. Zusätzlich ist eine Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.

    Tiefgarageplätze sind ausreichend vorhanden und können angemietet werden. Viele Kundenstellplätze stehen zur Verfügung.

    Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre konkreten Vorstellungen und Wünsche.

    Folgende Flächen sind anmietbar:

    Ladenflächen - Erdgeschoss
    Einheit L 5.1 ca. 187 m² EUR 2.990,-
    Einheit L 5.2 ca. 209 m² EUR 3.350,-
    Einheit L 5.3 ca. 153 m² EUR 2.450,-

    Büroflächen - 1. - 4. Obergeschoss
    Einheit 2.1 ca. 265 m² EUR 3.450,-
    Einheit 2.2 ca. 441 m² EUR 5.750,-
    Einheit 2.3 ca. 220 m² EUR 2.860,-

    Einheit 3.1 ca. 265 m² EUR 3.450,-
    Einheit 3.2 ca. 441 m² EUR 5.750,-
    Einheit 3.3 ca. 220 m² EUR 2.860,-

    Einheit 4.2 ca. 443 m² EUR 5.760,-

    Lage: Regensburg - Nord
    Mietpreis: EUR 2.450,-
    Nebenkosten: EUR 230,-
    Nutzfläche: ca. 153 m²
    Lageart: B-Lage
    Baujahr: 2017
    Kaution: EUR 7.350,-
    Geschoss(e): Erdgeschoss
    Bezug: 01.03.2018
    teilbar ab: ca. 141 m²
    Stellplatzanzahl: 90
    Stellplatzpreis: EUR 85,-
    Schaufensterfront: vorhanden
    Fussweg zum RVV: 1 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
    Objekttyp: Verkaufsfläche
    Zustand: Erstbezug
    Ausstattung: gehoben
    Bodenbelag: Parkett
    Zulieferung: direkter Zugang
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    barrierefrei: ja
    DV-Verkabelung: ja
    Lift: ja

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 153.00qm
    Lagerfläche: 153.00qm
    Verkaufsfläche: 153.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    teilbar ab 141.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Netzwerk
    • 90 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Nord

    1B-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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