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    03_VH3402 Bürogebäude mit Halle mit Kranbahn und befestigter Freifläche / Regensburg - Ost

    11.860,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.267,00 m²
    Baujahr:
    1983
    Bild/Grundriss 1 03_VH3402 Bürogebäude mit Halle mit Kranbahn und befestigter Freifläche / Regensburg - Ost
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Gewerbeobjekt allgemein
    (03_VH3402 / ID: 16194169)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    11.860,00 €
    Nebenkosten
    2.534,00
    Kaution
    35.580,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.267,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.267,00 m²
    Baujahr
    1983
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WAREHOUSE
    Das Gewerbeobjekt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Osten von Regensburg. Durch die naheliegende Osttangente und A 3 ist eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine RVV Bushaltestelle mit kurzen Taktzeiten.

    Direkt am Bürogebäude sind 6 PKW Stellplätze ausgewiesen, weitere sind auf der großen befestigten Freifläche darstellbar.

    Die Büroflächen sind ausgestattet mit Teppichböden, Zentralheizung, EDV- und Telefonverkabelung ist in Brüstungskanälen vorhanden. In Einzelräumen sind wand hohe Einbauschränke vorhanden.

    Im Bürogebäude sind die über das zentrale Treppenhaus verbundenen Geschosse auch einzeln anmietbar. Das Bürogebäude und die angrenzende Lagerhalle sind über einem ebenerdigen Verbindungstrakt verbunden.

    Die Lagerhalle mit einer lichten Höhe von ca. 9 m ist ausgestattet mit Botonestrich, einem großen Rolltor (5 x 5 m) sowie ein doppelflügeliges Tor mit Schlupftüre. Der gesamte Hallenbereich kann mit einem Hallenkran mit 5 t Tragkraft angedient werden. Die Halle kann mit Gas zentral beheizt werden. Der befestigte Außenbereich ist komplett eingezäunt.

    EUR 11.860,- zzgl. MwSt. Souterrain ca. 223 m²
    EUR 1900,- zzgl. MwSt. Souterrain ca. 223 m²
    EUR 1860,- zzgl. MwSt. Erdgeschoss ca. 219 m²
    EUR 1905,- zzgl. MwSt. 1. Obergeschoss ca. 224 m²
    EUR 1905,- zzgl. MwSt. 2. Obergeschoss ca. 224 m²
    EUR 2290,- zzgl. MwSt. Halle mit Bürotrakt ca. 376 m²
    EUR 2000,- zzgl. MwSt. befestigte Freifläche ca. 2000 m²


    Lage: Regensburg - Ost
    Mietpreis: EUR 11.860,-
    Nebenkosten: EUR 2.534,-
    Nutzfläche: ca. 1267 m²
    Baujahr: 1983
    letzte Modernisierung: 2010
    Kaution: EUR 35.580,-
    Geschoss(e): 3
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 9 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
    Stellplatzpreis: Verhandlungssache
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: ja
    Kran Traglast: 5000 kg
    Bodenbelastung: 1000 kg/m²
    Fussweg zum RVV: 5 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
    Objekttyp: Lagerhalle
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
    Energieausweis Wert: 149,7 kWh/m²a
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    DV-Verkabelung: ja

    Standard-Ausstattung
    Kran
    Fußboden: Teppich


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .5 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg - Ost

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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