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    03_VB3327VH Moderne Büroflächen in einem Gewerbeanwesen / Regensburg Ost

    2.249,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    346,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Bild/Grundriss 1 03_VB3327VH Moderne Büroflächen in einem Gewerbeanwesen / Regensburg Ost
    Bild/Grundriss 1
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    • Logo 03_VB3327VH Moderne Büroflächen in einem Gewerbeanwesen / Regensburg Ost

    Gewerbeobjekt mieten in Regensburg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (03_VB3327VH / ID: 16194290)
    93055 Regensburg
    Deutschland / Regensburg (Stadt)
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    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.249,00 €
    Kaution
    6.750,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    346,00 m²
    Nutzfläche ca.
    346,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    OFFICE
    Das Gewerbeobjekt befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen am südöstlichen Stadtrand von Regensburg. Durch die nahe A3 und B 15 ist eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung, auch BPNV, gegeben. Das Gesamtobjekt wird zum Verkauf, Teilflächen zur Vermietung angeboten.

    Die Lagerfläche im Erdgeschoss mit einer lichten Höhe von 5,9 m ist mit Schwerlastregalen teilregaliert. Über Lichtkuppeln ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Angedient wird die Fläche über vier Überladebrücken mit Rolltoren, der Kleinlagerbereich über eine Überladebrücke mit Stahl-Doppeltüre. Ausreichend Beleuchtungseinheiten und Stromanschlüsse sind vorhanden. Der Bodenbelag ist staplergeeigneter Industrieestrich. Beheizt wird mit einer Warmluftgasheizung bzw. Plattenheizkörpern in den Kleinbereichen. Die Lagerflächen im Untergeschoss und die Tiefgarage verfügen jeweils über eine eigene Zufahrt mit Rolltor. Von der Tiefgarage mit ca. 40 Stellplätzen erschließt ein Personenlift und ein separates Treppenhaus den Zugang zum Erd- und Obergeschoss.

    Die Büros sind ausgestattet mit Zentralheizung, abgehängter Rasterdecke mit integrierten Leuchteinheiten, PC- und Telefonverkabelung. Der Bodenbelag ist Nadelfilz-Teppichboden. Je Geschoss ist eine Sanitäranlage vorhanden.

    Am Objekt sind großflächige Verkehrs- bzw. Rangierflächen sowie ausreichend Stellplätze vorhanden.

    Lage: Regensburg Ost
    Mietpreis: EUR 2.249,-
    Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt
    Nutzfläche: ca. 346 m²
    Zimmeranzahl: 15
    Kaution: EUR 6.750,-
    Geschoss(e): 1. Obergeschoss
    Bezug: sofort
    teilbar ab: nein
    Stellplatzanzahl: vorhanden
    Stellplatzpreis: EUR 40,-
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
    Objekttyp: Büro
    Zustand: gepflegt
    Stellplatz: Außenstellplatz
    Ausstattung: keine Angabe
    Bodenbelag: Teppich
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 34 kWh/m²a
    Energieträger: Gas

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 346.00qm
    Bürofläche: 346.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    Stellplatz Freifläche
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    34.00 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Regensburg Ost

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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