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    ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder 2. OG in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**

    4.907,70 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    490,77 m²
    Baujahr:
    1993
    Teeküche ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    Teeküche
    • Teeküche ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Aussicht 2. OG ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Büroflächen ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Bild 2 ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Bild 3 ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Eckbüro ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Flur ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • WC H und D ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Zimmer ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Grundriss 1. OG ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**
    • Grundriss 2. OG ** 246 qm / 491 qm bis 990 qm Büroetage im 1. oder  2. OG  in Putzbrunn - ab sofort verfügbar**

    Gewerbeobjekt mieten in Putzbrunn

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (HW-4168 / ID: 17722966)
    85640 Putzbrunn
    München
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Abt-Petto-Str. 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.907,70 €
    Miete inkl. NK
    5.889,24 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    981,54 €
    Kaution
    14.723,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    490,77 m²
    Baujahr
    1993
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen eine oder zwei komplette Büroetagen für Ihr Unternehmen? Variabel können Sie hier von 245 bis 980 qm (eine halbe bis 2 komplette Etagen) ab sofort für Ihre Firma anmieten.

    Im sehr gepflegten Bürohaus befinden sich die beiden sofort beziehbaren Einheit im 1. bzw. 2. OG mit guter Aussicht. Die Innenwände sind variabel gestaltbar und können auf Mieterwunsch verändert werden.

    Stellplätze können Sie einzeln anmieten: Außenstellplatz 30,00 €/mtl., Tiefgaragenstellplatz 60,00 €/mtl

    Im vorzeigbaren Gebäude werden Sie sich sofort wohlfühlen.

    Ein neuer Boden ist verhandelbar. Seitens der Vermieter wird ein Mietverhältnis ab 1 Jahr und gerne auch langfristig angestrebt.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - 1 oder 2 komplette Büroetagen von 245 bis 989 qm Bürofläche
    - Aluminium-Fenster
    - Platz für Ihre Teeküche
    - Personenaufzug
    - Parkplätze optional (vor dem Haus bzw. Duplex)
    - sehr helle Räume mit guter Aussicht
    - Industrie/Teppichböden - verhandelbar
    - je Einheit sind mehrere Toiletten vorhanden
    - ab sofort anmietbar

    Gesamtfläche: 981.50qm
    Büroteilfläche: 245.40qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 14.5.2027.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 4.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:981.54EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Gültig bis
    2027/05/14
     
     
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Im Südosten Münchens liegt, umgeben und durchzogen von weitläufigen Grünflächen, die Gemeinde Putzbrunn.

    Das Objekt befindet sich hier in zentraler Lage des Gewerbegebietes. Seit Jahren sind z.B. die Firmen GORE und Megatron ansässig.

    Standortportal der IHK München: https://standortportal.bayern/de/BayStandorte/Oberbayern/Muenchen/Putzbrunn.html

    Über die A99 - Anschlußstelle Hohenbunn bzw. Haar ist man ideal an die Autobahnen Richtung Salzburg, Nürnberg, Stuttgart und Passau angebunden.
    Die Innenstadt München, sowie der Flughafen sind ca. 30 Autominuten entfernt und die Neue Messe Riem erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

    Busanbindung Nr. 55 nach Neuperlach Zentrum U Bahn und zum Ostbahnhof direkt vor der Türe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Abt-Petto-Str. 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
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