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    Zentraler, sehr moderner Laden in Prien zur Vermietung

    1.500,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    130,00 m²
     Zentraler, sehr moderner Laden in Prien zur Vermietung
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    Gewerbeobjekt mieten in Prien am Chiemsee

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (2018-130 / ID: 16938205)
    83209 Prien am Chiemsee
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Marina Spar
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(151) 23596681, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Miete inkl. NK
    2.100,00 €
    Nebenkosten
    600,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Provision
    3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    130,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Zur Vermietung steht ein traumhaft ausgestatteter Laden auf zwei Ebenen in Prien am Chiemsee.
    Die einladende Schaufensterfront und ebenerdige Eingangstüre bieten dem Kunden einen repräsentativen Empfang.

    In beiden Geschossen befindet sich ein großräumiger Verkaufs-/Praxis- oder Therapieraum ausgestattet mit einem Echtholzboden. Im Erdgeschoss ist eine kleine Umkleidekabine vorhanden.

    Über eine hochwertige Holztreppe in den Ladenräumlichkeiten erreicht man das Obergeschoss. Dort befindet sich ebenfalls eine zweite Umkleidekabine sowie ein kleinen Nebenraum, der zugleich Zugang über das Treppenhaus zu der Toilette bietet.


    Das Ladenlokal befindet sich in bester, zentraler Lage von Prien am Chiemsee und ist umgeben von namhaften Einzelhandelsunternehmen, somit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

    Große Schaufenster und ausreichend Beleuchtung sind vorhanden.

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Dielen
    Gesamtfläche: 130.0qm
    Verkaufsfläche: 130.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsangelegenheiten sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH ebenfalls provisionsverpflichtet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche

    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • freie Raumteilung
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit mit laufend steigenden wirtschaftlichen Kennzahlen. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

    Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

    Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

    Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

    Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

    Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan & REAL ESTATE Achim Salcher GmbH
    Frau Marina Spar
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(151) 23596681, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail m.spar@immobilien-stephan-salcher.de
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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