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    Sehr gut ausgestatteter Laden in TOP Lage von Prien am Chiemsee

    2.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Bild 1 Sehr gut ausgestatteter Laden in TOP Lage von Prien am Chiemsee
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    • Gewerbefläche Sehr gut ausgestatteter Laden in TOP Lage von Prien am Chiemsee

    Gewerbeobjekt mieten in Prien

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (2022-76#Hrm56Q / ID: 22302128)
    83209 Prien
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Herr Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.000,00 €
    Miete inkl. NK
    2.150,00 €
    Provision
    2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Zur Vermietung steht ein sehr gut ausgestatteter Laden in Prien am Chiemsee.
    Die großzügigen Schaufensterfronten sowie die individuelle Nutzbarkeit der Gewerberäume ermöglichen viel Spielraum
    für Ihr Geschäftsmodell.

    Sie betreten den Laden und stehen gleich im großen, hellen Verkaufsraum.
    Von diesem gelangen Sie auf eine art Rundgang zu den weiteren Räumlichkeiten, die größtenteils gerade als Werkstätten, Lager und Büro genutzt werden. Eine separate Eingangstür zu einen der Räume ermöglicht die unkomplizierte Anlieferung von Waren.
    Eine kleine Küche sowie ein WC mit Dusche befinden sich ebenso im Rundgang und runden das Ladengesamtkonzept ab.

    Die Gewerbeflächen befindet sich in bester Lage von Prien am Chiemsee und sind umgeben von namhaften Einzelhandelsunternehmen, somit ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.

    Auf Wunsch würde der aktuelle Mieter ein Teil der Ausstattung im Objekt belassen.
    Über die Höhe der Ablöse müsste im Detail noch verhandelt werden.

    - WC mit Dusche
    - Küchenzeile
    - Laminatboden
    - separater Zugang (Warenanlieferung)
    - Parkplätze vor der Tür (parken nur gegen Gebühr möglich)

    Fußboden: Laminat
    Verkaufsfläche: 210.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein.
    Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    Im Falle eines erfolgreichen Mietvertragsabschlusses fällt eine Provision von 3 NKM zzgl. gesetzlich gültiger MwSt. an. Die Provision ist an die Firma Immobilien Stephan zu entrichten.

    Warmmiete
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    257.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    18/07/2032
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer" zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

    Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

    Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

    Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

    Prien hält eine Vielzahl von Sportangeboten für Aktive bereit: Wassersport mit Segel- und Surfschulen, Tennis, Golf, Reiten, Radfahren rund um den Chiemsee, Mountainbiken, Wandern, Langlaufen und vieles mehr. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera" mit angeschlossenem Strandbad. Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

    Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführende Schulen sind am Ort vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Herr Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    E-Mail wmk@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
    Anbieter kontaktieren
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