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    Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien

    2.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    108,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Garten Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    Garten
    • Garten Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    • Gaststätte Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    • WC Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    • WC Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    • Theke Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    • Innen Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    • Kühlraum Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    •  Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien
    •  Renovierte Gastronomieflächen mit großzügigem sonnigen Gastgarten in zentraler Lage von Prien

    Gewerbeobjekt mieten in Prien

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (2018-257 / ID: 17497891)
    83209 Prien
    Prien a.Chiemsee
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Kaution
    6.900,00
    Provision
    3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    108,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht ein Gastronomiebetrieb, direkt in zentraler und ruhiger Lage von Prien am Chiemsee gelegen, in bester Lauflage zum Bahnhof. Das Objekt verfügt über einen Gastgarten mit süd-westlicher Ausrichtung und stellt somit eine Rarität in Prien dar.

    Die Gastronomie mit ca.108 qm Nutzfläche besteht aus einem Hauptraum mit insgesamt ca. 50 Sitzplätzen, einer Küche, einem Damen und Herren-WC sowie einer Kühlzelle und Lagerraum mit ca. 36 qm im Untergeschoss. Auf der Terrasse bzw. im Biergarten sind 60 Sitzplätze genehmigt. Das Objekt wurde von der Elektroinstallation bis zur sanitären Einrichtung komplett erneuert. Hier könnte der neue Betreiber mit wenig Aufwand sofort beginnen. Die Küche ist bis auf einen Fettabscheider leer, dieser müsste vom Vorpächter abgelöst werden. Derzeit ist eine voll ausgestattete Theke vorhanden, welche sich im Eigentum einer Brauerei befindet. Diese müsste abgelöst werden oder es könnte evtl. eine Getränkeabnahmeverpflichtung vereinbart werden.

    Zum Objekt gehören 3 Stellplätze.

    Standard-Ausstattung
    Gästezimmer mit eigener Terrasse
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 144.0qm
    Kellerfläche: 36.0qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber den Firmen Immobilien Stephan und REAL ESTATE Achim Salcher GmbH zur Folge.

    Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    3x Stellplatz Freifläche
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.06.2018
    Gültig bis
    25/06/2028
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit mit laufend steigenden wirtschaftlichen Kennzahlen. Rund um das "Bayerische Meer", zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

    Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Events. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

    Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

    Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

    Für Aktive bieten sich viele Freizeitmöglichkeiten an: Gemütlich eine Rad- oder Wandertour unternehmen oder die naheliegenden Berggipfel mit dem Mountainbike oder zu Fuß erklimmen. Mit den Inlinern die Gegend im Flug erkunden oder mit dem Nordic Walking dem Körper was Gutes tun. Den Tennis- oder Golfschläger an der frischen Luft schwingen. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera". Der Kletterwald Prien garantiert ein aufregendes Abenteuer hoch in den Baumwipfeln.

    Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort vorhanden.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Karin Stephan
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien a. Ch.
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(177) 6450606, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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