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    Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!

    3.220,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    339,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2002
    Tolle Bürofläche Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    Tolle Bürofläche
    • Tolle Bürofläche Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • Büroraum Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • Büroraum Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • Großer Besprechungsraum Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • Ideale Lage! Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • Küchenzeile Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • Zugang zu den Büroräumen Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!
    • 1. Obergeschoss Provisionsfrei! Praxis-, Büro- oder Gewerbefläche in bester Lage in Prien am Chiemsee!

    Gewerbeobjekt mieten in Prien

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6907 / ID: 18626600)
    83209 Prien
    Prien a.Chiemsee
    Deutschland / Prien a. Chiemsee
    Anbieter:
    ALPINA Immobilien GmbH
    Herrn Alexander Neubauer
    Sepp-Heindl-Str. 5
    83026 Rosenheim
    www.alpina24.de
    +49(8031) 33070, +49(8031) 33070 (Zentrale)
    +49(8031) 15648
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.220,00 €
    Miete inkl. NK
    3.900,00 €
    Nebenkosten
    680,00 €
    Kaution
    9.660,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    339,00 m²
    Nutzfläche ca.
    339,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    bezugsfrei
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Büro- /oder Praxisräume befinden sich in idealer Gewerbelage in Prien am Chiemsee - in direkter Bahnhofsnähe nur unweit der Ortsmitte entfernt. Die Umgebung ist ideal - die Lage bietet eine hohe Kundenfrequenz durch die umliegenden Geschäfte und Supermärkte!
    Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG und können über das Treppenhaus erreicht werden. Der Bodenbelag in Büro- und Dielenbereichen ist mit strapazierfähigem Teppichboden ausgeführt, die sanitären Anlagen wurden in schlichtem weiß gestaltet.
    Die Räume bieten auf ca. 339m² (Büro 1: ca. 110,04m²; Büro 2: 94,38m²; Büro 3: 134,76m²)Gestaltungsspielraum, Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen.
    Der Grundriss lässt die Nutzung als Büro aber auch als Praxis zu. Der aktuelle Grundriss ist mit 10 Büroräumen, einem Wartebereich, einem Empfang, 6 separaten WCs, Teeküche und verschiedenen Nebenräumen verteilt auf 2 separate Einheiten angelegt. Die Einheiten können gerne auch einzeln angemietet werden!
    Auch eine Büronutzung mit Anpassung an die entsprechenden Anforderungen ist möglich.
    Ein angrenzender großer Parkplatz kann mitgenutzt werden (im Mietpreis inbegriffen). Parkmöglichkeiten sind also nahezu unbegrenzt vorhanden.

    * perfekte Lage
    * repräsentative Räume
    * hohe Kundenfrequenz
    * kostenfreie Kunden- und Besucherparkplätze
    * umfangreich in der Ausstattung


    Energiekennwerte:
    Baujahr: 2002
    Befeuerung: Gas-Zentralheizung
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Energieverbrauch Wärme: 64 kWh/(m²*a)
    Energieverbrauch Strom: 6 kWh/(m²*a)
    Primärenergieverbrauch: 81,23 kWh/(m²*a)

    Standard-Ausstattung
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 339.0qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    64 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2019
    Gültig bis
    23/08/2029
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Prien am Chiemsee gehört zu einer der beliebtesten Gegenden im Kreis Rosenheim. Hier finden Sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur sowie Nähe zu den Seen und Bergen des Rosenheimer Landes. Die Gewerbeeinheit befindet sich nahe des Ortszentrums mitten im Gewerbegebiet Prien’s.
    Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten am Autobahnanschluss A8 München und Salzburg oder in etwa 30 Minuten im Rosenheimer Stadtzentrum.

    Gewerbegebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    ALPINA Immobilien GmbH
    Herrn Alexander Neubauer
    Sepp-Heindl-Str. 5
    83026 Rosenheim
    Telefon +49(8031) 33070, +49(8031) 33070 (Zentrale)
    Fax +49(8031) 15648
    E-Mail anfrage@alpina24.de
    URL www.alpina24.de
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