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    Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten

    7.700,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.580,50 m²
    Baujahr:
    1987
    Büroansicht Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten
    Büroansicht
    • Büroansicht Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten
    • Gewerbehalle Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten
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    • Halle Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten
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    • Grundrisse Büro Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten
    • Grundrisse gesamt Große Gewerbehalle mit Bürofläche in der Nähe zur A81 zu vermieten

    Gewerbeobjekt mieten in Pleidelsheim

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (LDW1.RB.3529 / ID: 18695629)
    74385 Pleidelsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Raik Benesch
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    01727374659, 01727374659, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711400544-33
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    7.700,00 €
    Preis/m²
    4,02 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    700,00 €
    173,11 €
    Heizkosten
    173,11 €
    Kaution
    30.000,00
    Provision
    2,38 Netto-KM inkl. gesetz. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.580,50 m²
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    Mitte 2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht eine knapp 100 m lange Gewerbehalle mit angebautem zweistöckigem Bürogebäude. Dieses verfügt über ein repräsentative Glasfassade.
    Das Gebäude wurde 1987 errichtet und ist in einem ausgesprochen gepflegten Zustand.

    Die Immobilie steht voraussichtlich ab Mitte 2020 zur Verfügung.

    + Gewerbehalle ca. 96 m x 16,6 m
    + Nutzfläche in der Halle ca. 1.580 m²
    + Hallenhöhe etwa 6 m
    + Zufahrt über 2 Sektionaltore h= 4,3 m
    + 3 Portalkräne (2x 2 t und 1x 3,2 t)

    + Bürobereich mit repräsentativer Glasfassade
    + 2 Büroetagen mit ca. 165 m² Nutzfläche
    + komfortable Fußbodenheizung mit neuer Gas-Zentralheizung
    + 8 Büros und Besprechungsräume

    + diverse PKW-Stellplätze in der Front und an der Seite des Gebäudes
    + LKW- Umfahrung und Andienung ist gegeben

    + Stromanschluss mit derzeit ca. 280 kW ist vorhanden
    + optional kann die Photovoltaikanlage (ca. 427 kWp) zusätzlich gepachtet werden

    + Kaltmiete 7.700,- EUR zzgl. MwSt.
    + Nebenkostenvorauszahlung derzeit 700,- EUR zzgl. MwSt.
    + Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Lieferanten abgerechnet
    + Kaution 30.000,- EUR

    Fußboden: Fliesen
    Vermietb. Fläche: 1914.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Summemiete netto:7700EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:700EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:173.11EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Gültig bis
    2029/09/18
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Die Gemeinde Pleidelsheim liegt nur 20 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A81 und bietet damit eine sehr gute Verkehrsanbindung an die schwäbische Metropolregion im Süden und nach Heilbronn im Norden. Der Autobahnanschluss "Pleidelsheim" ist nur 2 km entfernt.
    Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet, welches stark durch die Automobilzulieferbranche geprägt ist. Die umliegenden Firmen bilden ein starkes Rückrat für den Wirtschaftsstandort und sorgen für ein überdurchschnittliches Einkommensniveau in der Bevölkerung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Raik Benesch
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 01727374659, 01727374659, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711400544-33
    URL www.abaco-esslingen.de
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