Martinsried 2 Büros 16 und 22 m²

Miete zzgl. NK	390,00 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	40,00 €
Kaution	1.200,00

Gewerbefläche ca.	22,00 m²		Nutzfläche ca.	16,00 m²
Verfügbar ab	sofort		Zustand	modernisiert
Nutzungsart	gewerblich		Befeuerungsart	Fernwärme

Das Büro F2.18 mit 16 m² (€ 39,0-) und F2.19 mit 22,4 m² (€ 415,-) sind mit einer Türe verbunden und können ggf. einzeln angemietet werden. Das Büro befinden sich in dem ersten Klimaneutralen Bürocentern im Gewerbegebiet Martinsried. Es stehen Teeküche und moderne WC-Anlagen zusätzlich zur Verfügung.

Zusätzliche Angaben Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin telefonisch unter 0178-854 9227

• Aufzug
• Stellplatz vorhanden (Miete 49.50 €)

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	147 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am	01.01.2020		Gültig bis	2030-12-31
Baujahr (gemäß Energiepass)	1972

Das Bürocenter befindet sich im Biotechcentrum in Martinsried mit einem der geringsten Gewerbesteuerhebesatz in Bayern. Dieser beträgt nur 310%, im Vergleich: In München beträgt der Hebesatz 490%.
Die Lage direkt an der  A96 München/Lindau eröglicht es die Münchener Stadtgrenze ist in gerade einmal 5 Fahrminuten zu erreicht, die Innenstadt in nur ca. 15 Minuten erreicht.

Mit der „Eschenrieder Spange" (A99) verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung an das gesamte Fernverkehrsnetz und zum Münchener Flughafen.

Antwort an:

alexander, Fendt

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