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    Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze

    2.800,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    237,55 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1973
    Gewerbefläche Miete Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    Gewerbefläche Miete
    • Gewerbefläche Miete Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • Eingangsbereich Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • Hauptfläche Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • Büros Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • Untergeschoss Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • Grundriss Erdgeschoss Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • Grundriss UG Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze
    • eigenwert Gewerbefläche in gut frequentierter Lage inkl. 2 Stellplätze

    Gewerbeobjekt mieten in Planegg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (V298 / ID: 16058431)
    82152 Planegg
    Deutschland
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    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Herr Olaf Schulz
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    www.eigenwert.de
    +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.800,00 €
    Miete inkl. NK
    3.080,00 €
    Nebenkosten
    280,00 €
    Kaution
    9.600,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    237,55 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hier angebotene Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1973.

    Die Ladenfläche hat eine attraktive Größe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen Geschäftsbetrieb aus unterschiedlichen Branchen. Das Objekt wurde bis zuletzt als Bankfiliale genutzt und ist auch dementsprechend aufgeteilt. Von der ehemaligen Bankfiliale verbleibt lediglich der SB-Bereich. Sie teilen sich somit hälftig das Foyer mit der Münchner Bank.

    Das Erdgeschoss ist derzeit in einen großen Schalterbereich, 4 Beraterzimmer, einen Sozialraum, WC-Bereich, Foyer und SB-Bereich (verbleibt bei der Münchner Bank, Ihrem Vermieter) untergliedert. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Aktenraum, ein Vorraum und der derzeitige Tresorraum (wird nicht zurückgebaut).

    Zwei offene Kunden-Stellplätze rechts vom Gebäude werden mitvermietet.

    Das Haus und die Räumlichkeiten befinden sich in einem gut gepflegten Zustand.

    • unterschiedliche Raumaufteilung möglich
    • attraktive Lage
    • 2 separate WC´s
    • große Fensterflächen


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    320,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    19/03/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    Lage und Besonderheiten
    Planegg ist ein südwestlicher Vorort Münchens. Durch seine sehr gute Infrastruktur haben sich hier zahlreiche Firmen und Geschäfte niedergelassen. Planegg bietet alles, was für einen optimalen Firmenstandort wichtig ist: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken sowie Cafés und Restaurants.

    Die Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen. Planegg verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der nur ca. 300 m entfernt ist. Von hier aus sind Sie in ca. 20 Min. in der Münchner City. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die A96 mit perfektem Anschluss an die A8 und A99.

    Kontakt
    eigenwert GmbH
    Herr Olaf Schulz
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3050 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    URL www.eigenwert.de
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