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    Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten

    5.000,00 € zzgl. NK
    Grundstücksfläche ca.:
    1.786,00 m²
    Baujahr:
    2020
     Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten
    •  Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten
    • Innenansicht 1 Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten
    • Innenanschicht 2 Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten
    • Außenflächen Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten
    • Südansicht Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten
    • Ostansicht Moderne Gewerbehalle in Pocking zu vermieten

    Gewerbeobjekt mieten in Pocking

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/317-317/0329 / ID: 20746971)
    94060 Pocking
    Deutschland / Pocking, Tettenweis
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    5.000,00 €
    Miete inkl. NK
    5.800,00 €
    Preis/m²
    5,10 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    800,00 €
    Kaution
    15.000,00
    Provision
    2 KM
    Details
    Fläche teilbar ab ca.
    500,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.786,00 m²
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese Gewerbehalle ist in den letzten Monaten gebaut und kürzlich komplett fertiggestellt worden.
    Insgesamt stehen ca. 980 m² Gewerbefläche zur Verfügung welche sich auf ca. 830 m² reine Hallenfläche und ca. 150 m² Bürofläche, (aufgeteilt auf EG und OG) erstreckt.
    Bei Bedarf kann die Halle auch abgeteilt werden und an zwei unterschiedliche Mieter vergeben werden. Aufteilung ca. 50:50 der gesamten Hallenfläche.

    Verkehrstechnisch ist der Standort der Halle auch sehr günstig gelegen, die Auffahrt zur A3 liegt nur ca. 3 km entfernt und ist leicht über die direkt vor der Haustür liegende B12 innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

    + Neubau, Erstvermietung
    + energetisch hochwertig gebaut
    + Halle komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet
    + Luftwärmepumpe
    + mittlere Hallenhöhe ca. 6m
    + 2 Rolltore Höhe 4m
    + Überdachung auf der Westseite (Höhe 4,50m, Tiefe 3m)
    + Büro und Sozialräume
    + Glasfaseranschluss

    Gesamtfläche: 980qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    teilbar ab 500qm
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf für Wärme
    0,01 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    36,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2020
    Gültig bis
    2030/01/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Pocking liegt an der B12 und der A3, etwa 30 km südwestlich von Passau, entlang der österreichischen Grenze. Die Nachbargemeinden sind Bad Füssing, Kirchham, Rotthalmünster, Bad Griesbach i.Rottal, Tettenweis, Ruhstorf a.d.Rott und Neuhaus. Die sprunghafte Entwicklung Bad Füssings zu einem der bedeutendsten Thermalbäder Europas hat für Pocking einen beachtlichen wirtschaftlichen Aufschwung gebracht.
    Im gesamten Stadtbereich leben ca. 17.000 Einwohner.

    Pocking ist auch ein sehr interessanter Wirtschaftsstandort, allen voran durch die verkehrstechnisch günstige Lage in unmittelbarer Nähe der A3 und der zukünftigen A94

    Verkehrsanbindungen:
    - Auffahrt A3: ca.3,0 km
    - Auffahrt B12: ca. 400m
    - Zentrum von Pocking: ca. 5,3 km
    - Dreiflüssestadt Passau: ca. 20 km
    - Linz: ca. 89 km
    - Regensburg: ca. 135 km
    - Landeshauptstadt München: ca. 150 km
    - Prag: ca. 250 km

    - Flughafen München: ca. 147 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.