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    moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau

    1.490,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1971
     moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    •  moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    •  moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Empfangsbereich moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Büro 1 moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Büro 2 moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Büro 3 moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Büro 4 moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Büro 5 moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • zentraler Flur moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Getrennte Toilettenanlagen moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Gepflegte und neu sanierte Sanitärräume moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Gepflegte und neu sanierte Sanitärräume moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
    • Teeküche kann bei Bedarf abgelöst werden moderne, neu sanierte Büro- oder Praxisräume in Passau
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    Gewerbeobjekt mieten in Passau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/317-317/0227 / ID: 21923987)
    94032 Passau
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.490,00 €
    Miete inkl. NK
    1.910,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    300,00 €
    120,00 €
    Heizkosten
    120,00 €
    Kaution
    4.470,00
    Provision
    2,38 KM
    Details
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotenen Flächen im 3. Obergeschoss des Gebäudes befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes in Passau. Zuletzt wurden die Flächen als Büro- und Schulungsflächen genutzt und speziell dafür auch saniert und umgebaut. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und erspart das Treppensteigen. Es stehen insgesamt 5 separate Büroräume zur Verfügung, ein Empfangsbereich sowie ein Abstellraum und Serverraum.
    Ebenso wurden hier getrennte Toilettenanlagen geschaffen. Abgerundet wird das Angebot mit einer kleinen Teeküche. Die Küche gehört dem Vormieter und kann aber bei Bedarf abgelöst werden.

    Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für 60 EUR mtl. zzgl. gesetzl. MwSt. anzumieten in der Hauseigenen Tiefgarage.

    Teeküche
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Gesamtfläche: 175qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Aufzug
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    86,20 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    23,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.10.2020
    Gültig bis
    2030/10/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Der Eingangsbereich liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Passau in der Bahnhofstraße.

    Das Gebäude liegt mitten in Passau und ist verkehrstechnisch gut gelegen und mit dem Auto problemlos erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.