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    Bürofläche in zentraler Lage in Passau Hacklberg zu Vermieten

    750,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    ANSICHT Bürofläche in zentraler Lage in Passau Hacklberg zu Vermieten
    ANSICHT
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    Gewerbeobjekt mieten in Passau

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/317-317/010046 / ID: 22469483)
    94034 Passau
    Hacklberg
    Deutschland / Passau (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Maximilian Kufner
    Nikolastraße 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-7080
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    980,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    1.900,00
    Provision
    2 KM
    Details
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    01.09.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen nach Büro/Praxisflächen für Ihr Unternehmen?
    Wir bieten aktuell eine Gewerbeeinheit in Passau Hacklberg zur Vermietung an.

    Freuen Sie sich auf zwei einladende Büroräume, welcher durch einen großen Service-/Empfangsraum miteinander verbunden sind. Dieser kann individuell z.B. als weiteres Büro oder Besprechungszimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Ganze durch eine Teeküche sowie WC und Abstellraum. Die Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 100m².

    Ursprünglich wurde die Gewerbeeinheit an die Sparkasse Passau vermietet, welche diese ehemals als Geschäftsstelle genutzt hat. Erwähnenswert ist, dass ein SB-Terminal am Eingangsbereich (Foyer) weiterhin vor Ort ist. Die Sparkasse fungiert hier als separater Mieter.

    Insgesamt stehen 3 KFZ Stellplätze im Freien zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.

    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 100qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    100,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Hacklberg besteht aus dem nördlichen Stadtgebiet der Donau. Er ist der zweitgrößte Stadtteil der Universitätsstadt Passau. Die Dreiflüssestadt Passau ist mit ca. 50.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Hacklberg setzt sich nicht nur durch seine ideale Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangebote hervor, sondern auch durch einige besondere Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört die Hacklberger Brauerei, welche die größte Brauerei Niederbayerns ist, das Schloss Eggendobl und das Schloss Freudenhain.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Maximilian Kufner
    Nikolastraße 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-7080
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.