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    Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!

    4.000,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    250,00 m²
    Baujahr:
    1977
    Verkaufsraum Ansicht Südost Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    Verkaufsraum Ansicht Südost
    • Verkaufsraum Ansicht Südost Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Verkaufsraum Ansicht Südwest Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Werkstatt Südansicht Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Werkstatt Südwestansicht Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Gesamtkomplex Südwestansicht Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Gesamtkomplex Nordostansicht Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Verkaufsfläche Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Verkaufsfläche Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Büro 2 Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Archiv Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • WC im Bürobereich Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Werkstatt Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • großes Rolltor Werkstatt Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Werkstatt Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!
    • Waschhalle Pacht: Werkstatt, Verkaufsräume, Lager und Büro!

    Gewerbeobjekt mieten in Palling

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1/20/038-038/0068 / ID: 21276152)
    83349 Palling
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    www.spk-ts.de
    0861 66-4810
    0861 66-994810
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.000,00 €
    Miete inkl. NK
    4.500,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    250,00 €
    250,00 €
    Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    12.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.450,00 m²
    Baujahr
    1977
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Schritt in die Selbstständigkeit!

    Zur Verpachtung steht eine Werkstatt mit Verkaufshalle, Lager und Büro (Baujahr ca. 1976, ehemalige Kfz-Werstatt mit Verkauf)) in günstiger Verkehrslage in Palling.

    Sie befindet sich auf einem ca. 2.450 m² großen Grundstück und besteht aus einer Werkstatt, einem Lager (über EG und KG), einer Verkaufshalle, Büros und Sozialräumen.

    Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung beheizt.

    Kundenparkplätze und Außenflächen sind ausreichend vorhanden.

    Größe bzw. Nutzfläche der einzelnen Einheiten:

    - Werkstatt ca. 287 m²

    - Waschhalle ca. 36 m²

    - Lager EG ca. 89 m² und KG ca. 134 m²

    - Verkaufshalle ca. 250 m²

    - Büro und Aktenraum ca. 50 m²

    - WC ca. 6 m²

    - Sozialräume ca. 23 m²

    Die Zufahrt zur Werkstatt erfolgt über ein 4 x 4 m großes Rolltor. Die Hallenhöhe in der Werkstatt beträgt zwischen 4,30 und 5,30 Meter.

    Die vorhandene Tiefgarage wird nicht verpachtet, sondern weiterhin von der Eigentümerin selbst genutzt.

    Bauweise: Fertigteile
    Gesamtfläche: 875qm
    Lagerfläche: 220qm
    Bürofläche: 50qm
    Sonst. Fläche: 320.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Elektroenergie
    Endenergieverbrauch für Wärme
    70,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    13,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.08.2021
    Gültig bis
    2031/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    Lage und Besonderheiten
    Palling liegt im nördlichen Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg, Traunreut und Tittmoning. Die Gemeinde hat ca. 3480 Einwohner. Am Ort stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Es gibt außerdem eine Grundschule. Zahlreiche Dienstleitungsbetriebe sind im Ort ansässig. Die Region um Palling eignet sich aufgrund der abwechslungsreichen Landschaft sehr gut als Wandergebiet. Auch ein Radwanderweg zwischen Traunreut und dem Tachinger See führt durch Palling.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Josef Huber
    Kantstraße 18
    83301 Traunreut
    Telefon 0861 66-4810
    Fax 0861 66-994810
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.