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    Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel

    570,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    96,00 m²
    Baujahr:
    1964
    Front Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel
    Front
    • Front Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel
    • Eingang Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel
    • Parkplatz Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel
    • Grundriss Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel
    • Lage Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel
    • Lage Moderne 96m² Büro/Wohnfläche im Riemekeviertel

    Gewerbeobjekt mieten in Paderborn

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (TMP2.M047 / ID: 15559220)
    33102 Paderborn
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    570,00 €
    Miete inkl. NK
    820,00 €
    Preis/m²
    5,94 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    1.140,00
    Provision
    2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    96,00 m²
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    1.2.2017
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohn- bzw. Arbeitsräume befinden sich im 2.OG eines Geschäftsgebäudes.

    Auf ca. 96 m² Fläche gibt es drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und einen Vorrats- oder Lagerraum.
    Hier können Sie Wohnen und Arbeiten bequem miteinander verbinden und die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen.

    Zwei Räume lassen sich durch ein wenig Aufwand verbinden, sodass Sie beispielsweise zwei Behandlungsräume nutzen könnten und für sich selbst ein Wohn- und Schlafzimmer und die Küche zur Verfügung hätten.
    Das Wohnbüro bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

    Sie haben Fragen, ob eine Nutzung für Sie in Frage kommt? Dann sprechen Sie uns einfach an!

    * großzügige Büroetage
    * 5 Räume mit variabler Aufteilung zu Büro-/Praxis oder Wohnzwecken
    * eingerichtete Küche und Badezimmer
    * 2 PKW Stellplätze können für je 30€ im Monat angemietet werden

    * Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Räume anzumieten, die direkt an die Wohnung angrenzen.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Gesamtfläche: 96.00qm
    Vermietb. Fläche: 96.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.7.2020.
    Endenergiebedarf beträgt 70.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

    Für weitere interessante Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien schnell und auf einen Blick.

    Mehrwertsteuer nicht ausweisbar
    Warmmiete
    Energiepass gültig bis 2020/07/12
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    70.80 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    55.80 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Zwischen Rathenaustraße und Friedrichstraße wohnen Sie hier nur wenige Schritte von der Neuhäuser Straße entfernt.
    Es sind nur wenige Hundert Meter bis zum Neuhäuser Tor und zum Riemekepark, sodass Sie die Kernstadt im inneren Ring fußläufig oder mit dem Bus über 1-2 Haltestellen in wenigen Minuten erreicht haben.

    Im Umkreis von 5-10 Minuten Fußweg finden Sie mehrere Ärzte und Apotheken, zahlreiche Discounter und Supermärkte mit Bäckereien, ebenso wie Banken und Getränkehändler.

    Im Innenstadtgebiet von Paderborn haben Familien mit Kindern die Auswahl zwischen zahlreichen Schulen und Kindertagesstätten. Alles lässt sich problemlos auch mit dem Fahrrad oder den Padersprinterlinien erreichen, sodass ein Pkw nicht zwingend benötigt wird.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    E-Mail info@tm-ip.de
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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