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    Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)

    737,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    134,00 m²
    Titelbild Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    Titelbild
    • Titelbild Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Eingang Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Raum 1 Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Raum 2 Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
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    • Raum 6 Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Raum 6 (2) Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Küche mit WC Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Detail Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)
    • Überblick Gewerbefläche in historischem Gebäude mit Blick aufs Schloß (360 Grad)

    Gewerbeobjekt mieten in Paderborn

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (TMP2.M099 / ID: 16122687)
    33104 Paderborn
    Deutschland
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    Anbieter:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    www.tm-immobilien-paderborn.de
    05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    05251-8718919
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    737,00 €
    Miete inkl. NK
    867,00 €
    Preis/m²
    5,50 €
    Nebenkosten
    130,00 €
    Kaution
    1.474,00
    Provision
    2,38 Kaltmieten inkl. MWST
    Details
    Gewerbefläche ca.
    134,00 m²
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Diese historische Immobilie in der Schloßstraße ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung inkl. Blick aufs Schloß.

    Die Fläche verteilt sich über die komplette 1. Etage und beeinhaltet sechs Zimmer und eine Küche mit WC. Die Sanitäranlage wird komplett erneuert auf Kosten des Vermieters.

    Fünf der sechs Zimmer sind miteinander verbunden, sodass Sie problemlos ohne den Hausflur in andere Räume gelangen. Lediglich der letzte Raum muss durch den Flur begangen werden.

    Dieser besondere Raum ist in einem sehr historisch, beeindruckendem Stil gehalten, was heutzutage zur Rarität wird. Wäre zum Beispiel für Notare ein repräsentativer Raum für Beurkundungen.

    Die Küche mit Anbindung zum WC befinden sich im Treppenhaus, eine halbe Etage tiefer.

    Verschiedene Gewerbe können hier betrieben werden: Ob Arztpraxis, Notar, Anwalt, etc... die Möglichkeiten sind unbegrenzt!

    Die Räume werden so vermietet, wie sie sind, wenn Modernisierungen vom Vermieter gewünscht werden, müsste man eine Anpassung der Miete vornehmen, oder der Mieter renoviert die Büroräume selber.

    * 134 m² Gewerbefläche
    * 6 Zimmer
    * Küche mit WC
    * Blick aufs Schloß
    * Haus steht unter Denkmalschutz
    * die Nebenkosten sind geschätzt da Erfahrungswerte fehlen
    * die Gasheizung ist nur für diese Räume. Gas zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger
    * Kundenparkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 134.00qm
    Vermietb. Fläche: 134.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürohaus
    Provisionsfrei für den Käufer

    Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

    Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

    Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
    www.tm-immobilien-paderborn.de.
    Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

    Warmmiete
    Lage und Besonderheiten
    Perfekte Busanbindung und Parkmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt!

    Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Gewerbe im Herzen von Paderborns beliebtem Stadtteil Schloß Neuhaus zu eröffnen. Ob Sie ein Büro oder eine Praxis betreiben möchten, hier finden Sie hervorragend Zulauf. Zwei Bäckereien und einige Imbisseinrichtungen sind im Umkreis von max. 2 Gehminuten zu finden, falls Ihre Kunden von einem Termin Zeit überbrücken müssen. Zwei Apotheken ebenfalls, sollten Rezepte ausgestellt werden. Eine Padersprinterbushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

    Der Bereich um die Schloßstraße wird dank eines vielfältigen Angebots diverser Einzelhändler und Restaurants von morgens bis abends rege frequentiert. Auch mehrere Regionalbuslinien verkehren über die Bielefelder Straße, sodass auch eine perfekte Anbindung und Vernetzung an die umliegenden Ortschaften im Kreis Paderborn gegeben ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    TM Immobilien Paderborn
    Firma
    Marienstr. 25
    33098 Paderborn
    Telefon 05251-871890, 05251-871890 (Zentrale)
    Fax 05251-8718919
    URL www.tm-immobilien-paderborn.de
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