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    Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!

    1.342,48 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    167,81 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1990
    Aussenansicht Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
    • Büroräume Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
    • Büroräume Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
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    • Büroräume Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
    • Sanitär Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
    • Flur Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!
    • Grundriss Sehr helle, moderne Büroräume mit ca. 168 qm zu einem sensationellen Mietpreis!

    Gewerbeobjekt mieten in Hohenbrunn

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (q621ri01 / ID: 15964098)
    85521 Hohenbrunn
    Riemerling
    Deutschland / Ottobrunn
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    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.342,48 €
    Miete inkl. NK
    1.644,54 €
    Nebenkosten
    302,06 €
    Kaution
    4.027,44
    Provision
    zzgl. Mieterprovision 2 Monatsmieten kalt + gesetzliche MWSt. = 3.195,10 Euro
    Details
    Gewerbefläche ca.
    167,81 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    1
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbehaus, welches 1990 erbaut wurde, ist großzügig mit Anfahrtsflächen angelegt und steht im Industriezentrum von Ottobrunn Riemerling. Die vier Gewerberäume zwischen ca. 12 qm bis ca. 61 qm erstrecken sich über das 1. OG. Die nach Südwesten ausgerichtete Büroetage ist sehr hell und absolut ruhig. Die klar gegliederten Büroräume sind über kurze Flure schnell und bequem zu erreichen und können noch individuell geteilt werden. Ein Sanitärraum ist vorhanden und der Einbau einer Teeküche ist möglich. Eine gehobene und moderne Ausstattung mit großen weißen Kunststofffenstern, Außenrollos und Sonnenlamellen, weißen neuwertigen Türen, hohen Decken (2,85 m) und einer gepflegten blauen Auslegeware, garantiert ein freundliches und angenehmes Arbeitsumfeld. Die im 1. OG gelegenen Büroräume befinden sich in einem zweistöckigen Gebäude, das sich harmonisch in das sehr ruhige Gewerbegebiet einfügt. Parkplätze können in ausreichender Zahl zusätzlich angemietet werden. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis, Energiebedarf Wärme 114,1 kWh/(m2.a), Energiebedarf Strom 11,0 kWh/(m2.a), Energieträger Öl/Strom, Baujahr 1990, Baujahr Wärmeerzeuger 1996

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf für Wärme
    114,1 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    11,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.12.2016
    Gültig bis
    15.12.2026
    Lage und Besonderheiten
    Das Büro-/Wohnhaus befindet sich im Gewerbegebiet Riemerling. Die angrenzende Gemeinde Ottobrunn hat rund 20.000 Einwohner und liegt unmittelbar am südöstlichen Stadtrand von München. Die Auffahrt zur Autobahnostumgehung A 99 ist ca 3 Km entfernt. Die Haltestellen der Zubringerbusse zur S7 und der U5 sind in 1 Minute erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ottostr. und Rosenheimer Landstr. sowie im naheliegenden Ortszentrum und Isarcenter sehr vielfältig und ausreichend. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt zur Zeit in Riemerling bei 320.

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
    Anbieter kontaktieren
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