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    Großzügige hochwertige Bürofläche in Bestlage Gewerbegebiet Riemerling

    2.160,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    188,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1990
    Büro-Lager Großzügige hochwertige Bürofläche in Bestlage Gewerbegebiet Riemerling
    Büro-Lager
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    Gewerbeobjekt mieten in Riemerling

    Gewerbeobjekt allgemein
    (131-1 / ID: 15896110)
    85521 Riemerling
    Deutschland / Ottobrunn
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    Anbieter:
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    www.jebens-immobilien.de
    089/64209495
    089/64209496
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.160,00 €
    Miete inkl. NK
    2.536,00 €
    Nebenkosten
    € 2,0 /m²
    Details
    Gewerbefläche ca.
    188,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    1.07.2017
    Etagenanzahl
    1
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Im Gewerbe-Gebiet Ottobrunn und fußläufig zur S –Bahn Hohenbrunn/Riemerling bieten wir diese modernen Büro-Gewerbe-Flächen in guter Qualität und Ausstattung zur Vermietung an.
    Über ein wohnlich gestaltetes Treppenhaus gelangt man in das Erste Etage dieses gepflegten und in solider Bauweise errichteten Wohn/Geschäftshauses mit nur einer Wohn/und 2 Gewerbe-Einheiten.
    Die Räume sind in verschiedenen Größen und können gut den Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst werden.
    Großzügige Fensterflächen ermöglichen ein angenehmes Arbeitsklima.
    Die Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden verlegt. Boden-Steckdosen, Lamellen-Jalousien, und integrierte Deckenbeleuchtung runden die gute Ausstattung ab.
    Ferner stehe 2 kleine Teeküchen zur Verfügung WC`s werden noch errichtet.
    Zu der Büro/Gewerbe-Einheit gehören 2 Stellplätze.


    Zusätzliche Angaben Strapazierfähiger Teppichboden
    Kunststofffenster
    Eine Tee-Küche
    Bodentanks (Steckdosen)
    Deckenbeleuchtung
    Gäste WC-(im Umbau)
    Lamellen-Jalousien
    Stell-Plätze im Innenhof
    • Zustand innen: gut
    • Zustand außen: gut
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    114,1 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    10,0 kWh/(m²a)
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ottobrunn/Riemerling verbindet mit seinen ca. 20.000 Einwohnern die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartenstadt.
    Am Drehkreuz zwischen Flughafen, Alpenraum und der Landeshauptstadt München gelegen, zählt Ottobrunn dank seiner verkehrsgünstigen Lage zu einer der attraktivsten Geschäfts-und Wohnadressen Deutschlands.
    In über 20 verschiedenen Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen, drei Gymnasien am Ort bzw. in der näheren Umgebung sowie einer Realschule und einer Hauptschule in unmittelbarer Nähe werden die Kinder auf hohem Niveau betreut und unterrichtet. Mit der drittgrößten Volkshochschule Oberbayerns, einer Gemeindebibliothek, einer Musikschule und einer Ballettschule steht ein umfangreiches Bildungsangebot bereit.
    Die Montessori-Schule befindet sich am Ende der ruhig gelegenen Straße.
    Das Wolf-Ferrari-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum, das Phönix Bad, das Sport- sowie das Eisstadion garantieren einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
    Mit der Autobahn A 8 und A99 ist die Gemeinde sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt mit dem Bus 214 über die S 7 und (welche von der Wohnung zu Fuß in 10 min. zu erreichen ist) sowie über ein gut ausgebautes Busnetz. ( u.a. zur U5)
    Mit dem PKW erreicht man in ca.15 min. die Münchner Innenstadt. Die nahegelegenen Autobahnen führen in Kürze zum Flughafen, in das nahe Österreich und an den malerischen Gardasee.

    Kontakt
    Corina Jebens Immobilien
    Frau Corina Jebens
    Dr. Peter-Hecker-Str. 4
    82031 Grünwald
    Telefon 089/64209495
    Fax 089/64209496
    E-Mail jebens@jebens-immobilien.de
    URL www.jebens-immobilien.de
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