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    Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.

    1.092,96 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    136,62 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1981
    Eingang Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    Eingang
    • Eingang Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    • Außenansicht Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    • Empfang Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    • Eingangsbereich Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    • Büroraum Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    • Büroraum Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.
    • Grundriss Gewerbehaus mit sehr großen Büro-, Produktions- und Lagerräumen.

    Gewerbeobjekt mieten in Ottobrunn

    Gewerbeobjekt allgemein
    (q511ri01b / ID: 15744094)
    85521 Ottobrunn
    Riemerling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.092,96 €
    Nebenkosten
    245,92 €
    Kaution
    3.278,88
    Provision
    zzgl. Mieterprovision 2 Monatsmieten kalt + gesetzliche MWSt. = 2.601,24 Euro
    Details
    Gewerbefläche ca.
    136,62 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gewerbehaus, welches 1981 erbaut wurde, ist großzügig mit den Anfahrtsflächen angelegt und steht im Industriezentrum von Ottobrunn Riemerling. Die Gewerberäume erstrecken sich über das EG, 1. und 2. OG sowie Lager- und Besprechungsräume im KG. Die 7 Büroräume in den Größen von ca. 22 bis 67 qm im EG sind hell und ruhig, dazu gibt es einen Empfangsraum, Sanitärräume und eine Teeküche. Die Räume eignen sich hervorragend für eine Büronutzung mit variabler Einteilung, haben eine sehr gute Ausstattung und Bodenbeläge in Absprache mit den neuen Mietern. Variationen mit Lagerräumen und weiteren Büroräumen in anderen Etagen sowie Umbauten nach Ihren Wünschen sind möglich. Es stehen ausreichend Sanitärräume, für Damen und Herren getrennt, zur Nutzung zur Verfügung. Die Räume sind begrenzt auch als Produktionsräume nutzbar. 62 Stellplätze insgesamt stehen für Pkw’s im Hof zur Verfügung, die Anfahrt mit LKW’s, sowie die Anlieferung ist ebenerdig und geht problemlos vonstatten. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, wir beraten Sie vor Ort gerne, damit Ihre Wünsche erfüllt werden können.


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauch 54,8 kWh/(m2.a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Stromverbrauch 19 kWh/(m2.a), Energieträger Erdgas E, Baujahr 1981.

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Aufzug
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    54,8 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    19,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2014
    Gültig bis
    21.07.2024
    Lage und Besonderheiten
    Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Riemerling. Die angrenzende Gemeinde Ottobrunn hat rund 20.000 Einwohner und liegt unmittelbar am südöstlichen Stadtrand von München. Die Auffahrt zur Autobahnostumgehung A 99 ist ca 3 Km entfernt. Die Haltestellen der Zubringerbusse zur S7 und der U5 sind in 1 Minute erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ottostr. und Rosenheimer Landstr. sowie im naheliegenden Ortszentrum und Isarcenter sehr vielfältig und ausreichend. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt zur Zeit in Riemerling bei 300.

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    E-Mail info@immobilienschwarzer.de
    URL www.immobilienschwarzer.de
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