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    Idealer Standort für Ihr Gewerbe

    750,00 € zzgl. NK
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1995
    Außenansicht Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    Außenansicht
    • Außenansicht Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Parkplätze Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Grundriss Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Eingangsbereich Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Anmeldung Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Büro- oder Praxiszimmer Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Büro- oder Praxiszimmer Idealer Standort für Ihr Gewerbe
    • Wartebereich Idealer Standort für Ihr Gewerbe

    Gewerbeobjekt mieten in Osterhofen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/061-061/0058 / ID: 21523867)
    94486 Osterhofen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Thomas Bircheneder
    Marienplatz 5
    94486 Osterhofen
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-927
    0991/3611-215
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    750,00 €
    Miete inkl. NK
    950,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.500,00
    Details
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1995
    Etage
    2
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Selbstständigkeit leicht gemacht:

    Diese sehr gepflegten Büro- und Praxisräume befinden sich in einem "Ärztehaus" im Zentrum von Osterhofen, in der gut frequentierten Bahnhofstraße. Die Parkplätze direkt vor dem Haus und die private große Parkfläche hinter dem Gebäude sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Alt und Jung. Da die Räumlichkeiten vielen Ihrer zukünftigen Kunden oder Patienten bereits als "Ärztehaus" bekannt sind, ist diese Lage ein großes Plus dieser Immobile.

    Die Räumlichkeiten für Ihr neues Gewerbe befinden sich im 2. Obergeschoss (DG) und sind bequem über den Lift erreichbar.
    Ca. 110 m² Fläche stehen Ihnen zur freien Verfügung – die Aufteilung ist perfekt für Praxis, Büro oder Kanzlei.
    Die aktuelle Möblierung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden!

    Überzeugen Sie sich vor Ort und starten Sie durch!

    Wir freuen uns über Ihren Besichtigungswunsch.

    Gesamtfläche: 110qm


    Zusätzliche Angaben Räumlichkeiten bestens geeignet für Praxis, Büro und Co.

    Warmmiete
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    70,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.11.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/11/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Osterhofen liegt an der B8 und verfügt über einen Bahnhof. Der Autobahnanschluss zur A3 liegt ca. 15 Autominuten entfernt. Die Entfernung zum Stadtplatz und zur Bushaltestelle beträgt nur wenige Gehminuten.

    Die Entfernung zu folgenden Städten:

    Stadt Plattling ca. 15 Kilometer
    Stadt Deggendorf ca. 24 Kilometer
    Stadt Passau ca. 52 Kilometer
    Flughafen München ca. 118 Kilometer

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Thomas Bircheneder
    Marienplatz 5
    94486 Osterhofen
    Telefon 0991/3611-927
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.