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    AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching

    1.724,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    157,00 m²
    Baujahr:
    2014
    Ansicht AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
    Ansicht
    • Ansicht AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
    • Büro AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
    • Büro2 AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
    • Empfang AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
    • Flure AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
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    • WC2 AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
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    • Terrasse AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching
    • Grundriss AIGNER - Moderne Büroflächen mit zwei Terrassen und guter Verkehrsanbindung in Olching

    Gewerbeobjekt mieten in Olching

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (34776 / ID: 20033765)
    82140 Olching
    Deutschland
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Kummer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.724,00 €
    Miete inkl. NK
    2.404,00 €
    Preis/m²
    11,00 €
    Nebenkosten
    360,00 €
    Provision
    3,57MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    157,00 m²
    Baujahr
    2014
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ihrer modernen Ausstattung. Die einzelnen Büroräume sind klassisch in Zellenbüros unterteilt. Für eine konzentrierte und störungsfreie Arbeitsatmosphäre wurde hochwertiger Teppichboden verlegt. Die Beleuchtung im Flur erfolgt über Deckenspots. Bodentiefe Fenster sorgen für eine großzügige, natürliche Belichtung in den einzelnen Büroräumen. Die Beschattung der Flächen erfolgt manuell über Außenjalousien. Die Verkabelung ist über LAN-Dosen verlegt.

    Auf den Terrassen können Mitarbeiter entspannt ihre Pausen verbringen, Besprechungen abgehalten oder Kundengespräche geführt werden. Durch die Süd-Westausrichtung ist hier bis in die Abendstunden mit Sonne zu rechnen. Die auf Seite 10 abgebildete Teeküche kann gegen Ablöse übernommen werden.

    Geplante Bauvorhaben in der Gemeinde Olching wie die "Paulusgrube" am Bahnhof oder "Großer Berg" an der Münchner Straße beweisen die nachhaltige Attraktivität des Standorts.

    Zu der Fläche sind drei TG-Einzelstellplätze sowie zwei Kellerabteile anzumieten.

    Mietbeginn erfolgt nach Absprache.


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Energieeffizienzklasse: B
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Baujahr: 2014

    Warmmiete
    • Aufzug
    • 3 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 80.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    05.12.2014
    Energieeffizienzklasse
    B
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Zentrum der Gemeinde Olching. Die Hauptstraße zählt zu den stark frequentierten Straßen Olchings. Eine optimale Verkehrsinfrastruktur in die Richtungen Gröbenzell, Eichenau, Fürstenfeldbruck und Maisach ist gegeben. Olching hat ebenfalls eine gute Anbindung über die Autobahnen A 96 nach München-Lindau bzw. über die A 8 nach München-Stuttgart.

    Die S-Bahnstation Olching ist ca. 1 km entfernt. Zu Fuß ist diese in ca. 12 Minuten zu erreichen. Alternativ steht ebenfalls eine Busverbindung zur Verfügung. Die Bushaltestelle Roßhaupter Platz befindet sich ca. 250 m von der Ladeneinheit entfernt (Linie 843). Mit der S-Bahn können sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden erreicht werden.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Kummer
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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