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    Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.

    2.500,00 € zzgl. NK
    Cafe/Loungebereich Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    Cafe/Loungebereich
    • Cafe/Loungebereich Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    • Gasthaus - Gewölbe Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    • Eingang - Toilettenabgang Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    • Cafe/Loungebereich Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    • Einang Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    • Außenansicht Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    •  Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
    • Gaststube Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
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    • Cafe/Loungebereich Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.
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    • Ku¨che Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.

    Gewerbeobjekt mieten in Kuchl

    Hotel / Gastronomieobjekt
    (1322 / ID: 17825809)
    5431 Kuchl
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(676) 6429244, +43(662) 261666 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Miete inkl. NK
    3.000,00 €
    Nebenkosten
    500,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig, nach Vereinbarung. Maximal 3-facher monatlicher Pachtzins.
    Details
    Baujahr
    1900
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes Gasthaus mit modernem Cafe/Loungebereich im Ortskern von Kuchl zu verpachten.

    Insgesamt verfügt das Restaurant über 125 Sitzplätze
    (75 Restaurant + 50 Cafe/Loungebereich) + 25 Sitzplätze im Gastgarten
    428qm Nutzfläche inkl. Keller

    Umfangreiches Inventar vorhanden:
    Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr.

    Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.

    Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem
    Erfolg nichts mehr im Weg.

    Europäische/Asiatische Küche oder Cafehauskonzept gewünscht.

    Ablösefrei
    Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich

    Um Ihnen den Start zu erleichtern bietet die Eigentümerin eine Staffelpacht an.

    Gasthaus inkl. Cafe/Loungebereich
    im 1. Jahr € 2800.- netto, ab dem 2. Jahr € 2900.- netto, ab dem 3. Jahr € 3000.-
    netto. inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt.

    Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teilbereich zu pachten.

    Gasthaus oder Cafe/Loungebereich
    im 1. Jahr € 2300.- netto, ab dem 2. Jahr € 2400.- netto, ab dem 3. Jahr € 2.500.-
    netto. Inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt.

    Insgesamt verfügt das Restaurant über 125 Sitzplätze
    (75 Restaurant + 50 Cafe/Loungebereich) + 25 Sitzplätze im Gastgarten
    428qm Nutzfläche inkl. Keller

    Umfangreiches Inventar vorhanden:
    Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr.

    Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden.

    Abstellraum
    Gesamtfläche: 428.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:500.0EUR (USt:0EUR)
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 142, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,33
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,33, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 142
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn B.Sc. Rene Danglstätter
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 6429244, +43(662) 261666 (Zentrale)
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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