Login
weitere Angebote

    Vielseitig nutzbar!
    Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.

    3.300,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    455,70 m²
    Baujahr:
    2016
    Hauptraum auf einen Blick Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    Hauptraum auf einen Blick
    • Hauptraum auf einen Blick Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Ansicht Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Stilvoller Aufgang Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Zugang Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Großer Ausstellungsraum Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Abgetrennter Besprechungsraum Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Büro mit kleiner Küchenzeile Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Raum mit Zugang Toiletten/Büro Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Toiletten Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Außenbereich mit Stellplätzen Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.
    • Grundriss Vielseitig nutzbar! <br />
Neu- & hochwertige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbidung in Obing.

    Gewerbeobjekt mieten in Obing

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (60-285 / ID: 22311458)
    83119 Obing
    Deutschland
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.300,00 €
    Miete inkl. NK
    3.800,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    6.600,00
    Provision
    2,38 Kaltmonatsmieten inkl. Mwst.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    455,70 m²
    Baujahr
    2016
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Objekt wurde 2016 hochwertig errichtet und wurde in drei verschieden Gewerbeeinheiten aufgeteilt.

    Über einen stilvollen Aufgang erreichen Sie diese Einheit im 1. Obergeschoss. Über einen geräumigen Vorraum können Sie den als bisher genutzen Austellungsraum betreten.
    Dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine hochwertige Beleuchtung überzeugen bei diesem großen Raum sowie der tolle Sichtdachstuhl.
    Eine abgetrennte Büroeinheit mit insgesamt 5 Plätzen sowie ein Einbauküche, können sowohl über den Hauptraum als auch über einen sep. Zugang betreten werden.
    Ein bereits kleiner, abgetrennter Besprechnungsraum ist ebenfalls vorhanden.

    Ein räumliche Aufteilung der großen Haupteinheit wäre machbar.
    Desweiteren gehören zu diesem Objekt moderne Damen- und Herrentoiletten, ein kleiner Serverraum sowie 10 KFZ-Stellplätze im Freien.

    In den Nebenkosten von mtl. 500,00 € sind auch die Stromkosten inkludiert.
    Diese werden wie alle andere Kosten nach Verbrauch berechnet.

    Das Büro mit kleiner Küchenzeile ist aktuell vermietet.

    Nähere Infos gerne auf Anfrage.

    Merkmale:

    - dreifach verglaste Fenster
    - hochwertige Beleuchtung
    - flexibel Nutzbar
    - Sichtdachstuhl
    - Fußbodenheizung
    - sehr gute Energetische Bauweise
    - 10 KFZ-Stellplätze im Freien

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 455.70qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Angaben zum Energieausweis:

    Art des Ausweises: Bedarfsausweis Gewerbe
    Energiewert: 130,90 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. Energieausweis: 2016
    Befeuerung/Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix/Fußbodenheizung
    Energieausweis gültig bis 20.02.2030
    Endenergiebedarf Wärme: 0,0 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Strom: 72,70 kWh/(m²*a)


    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz

    Warmmiete
    Summemiete netto:3300EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:500EUR (USt:0EUR)
    10x Stellplatz
    • freie Raumteilung
    • 10 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    130.90 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    72.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2030/02/20
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Obing.
    Über die Bundesstraße B304 erreichen Sie München in ca. 78 Kilometer.
    Wasserburg am Inn ist ca. 20 km entfernt.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Obing direkt vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Christian Buchöster, Immobilienmakler (gtw)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-19, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    PLZ*
     
    Ort*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.