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Bild/Grundriss 1
Gewerbeobjekt mieten in ObertraublingLager- / Produktions- / Serviceflächen
(05_VH2952 / ID: 22325175)
93083 Obertraubling
Deutschland
Anbieter:
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
www.trummer.de
Team Gewerbe Nußbergerstraße 6 93059 Regensburg
0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
0941/41793
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
HALL_WAREHOUSE
Die Mietfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Obertraubling. Durch die nahe A 3 und Bundesstraße B 16 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die verschieden nutzbare Fläche befindet sich in einem Gewerbeanwesen. Es wurde in Gasbetonbauweise errichtet und das Dach mit einer 20 cm Isolierung gedämmt. Ein Internetanschluss ist bis zu 50 Mbit möglich. Die Fläche im 1. Obergeschoss hat einen eigenen Eingang. Die Höhe beträgt ca. 2,60 m bis ca. 3,20 m. Als Boden wurde Laminat verlegt und die Beleuchtung erfolgt durch LED-Leuchten. Der Eigentümer nutzt die Fläche derzeit als Lager und baut diese entsprechend den Wünschen des zukünftigen Mieters um. Fenster, Heizung, WC, Duschen, Teeküche und Büros können kurzfristig eingebaut werden. Im Außenbereich stehen 2 Stellplätze kostenlos zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind Verhandlungssache. Lage: Obertraubling Mietpreis: EUR 1.650,- Nebenkosten: EUR 250,- Fläche: ca. 185 m² Baujahr: 2005 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 1.600,- Geschoss(e): 1. OG Bezug: nach Absprache teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 3,2 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 300 Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Halle Zustand: Erstbezug nach Sanierung Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja Standard-Ausstattung Fußboden: Laminat Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Lage und Besonderheiten
Entfernung Autobahn: 2 km
Entfernung Bus: 1 km Entfernung Fernbahnhof: 10 km Entfernung Flughafen: 100 km Obertraubling Kontakt
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