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    05_VH2952 Erstbezug einer multifunktional nutzbaren Fläche / Obertraubling

    1.650,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    185,00 m²
    Baujahr:
    2005
    Bild/Grundriss 1 05_VH2952 Erstbezug einer multifunktional nutzbaren Fläche / Obertraubling
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Obertraubling

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (05_VH2952 / ID: 22325175)
    93083 Obertraubling
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Nebenkosten
    250,00 €
    Kaution
    1.600,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    185,00 m²
    Nutzfläche ca.
    185,00 m²
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    HALL_WAREHOUSE
    Die Mietfläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Obertraubling. Durch die nahe A 3 und Bundesstraße B 16 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

    Die verschieden nutzbare Fläche befindet sich in einem Gewerbeanwesen. Es wurde in Gasbetonbauweise errichtet und das Dach mit einer 20 cm Isolierung gedämmt. Ein Internetanschluss ist bis zu 50 Mbit möglich.

    Die Fläche im 1. Obergeschoss hat einen eigenen Eingang. Die Höhe beträgt ca. 2,60 m bis ca. 3,20 m. Als Boden wurde Laminat verlegt und die Beleuchtung erfolgt durch LED-Leuchten.

    Der Eigentümer nutzt die Fläche derzeit als Lager und baut diese entsprechend den Wünschen des zukünftigen Mieters um. Fenster, Heizung, WC, Duschen, Teeküche und Büros können kurzfristig eingebaut werden.

    Im Außenbereich stehen 2 Stellplätze kostenlos zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind Verhandlungssache.

    Lage: Obertraubling
    Mietpreis: EUR 1.650,-
    Nebenkosten: EUR 250,-
    Fläche: ca. 185 m²
    Baujahr: 2005
    letzte Modernisierung: 2022
    Kaution: EUR 1.600,-
    Geschoss(e): 1. OG
    Bezug: nach Absprache
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 3,2 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 2
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Kranbahn: nein
    Bodenbelastung: 300
    Fußweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
    Objekttyp: Halle
    Zustand: Erstbezug nach Sanierung
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Laminat
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Laminat


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
    • Erstbezug
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Obertraubling

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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