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    Ladenlokal in der Fußgängerzone

    1.118,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    85,00 m²
    Baujahr:
    1901
    Ansicht Ladenlokal in der Fußgängerzone
    Ansicht
    • Ansicht Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Grundriss Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Ein Sehr Gut für uns Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Verkaufsfläche hinterer Teil Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Ladeneinheit links Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Schaufensterflächen Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Schaufenster übers Eck Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Verkaufsraum Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • Verkaufsraum Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • möglicher Nebeneingang Ladenlokal in der Fußgängerzone
    • hinterer Bereich, zB. Lager Ladenlokal in der Fußgängerzone

    Gewerbeobjekt mieten in Oberstaufen

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (1/20/035-035/5670 / ID: 20381285)
    87534 Oberstaufen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Nicole Moosbrugger
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    0831 2051-3171
    0831 2051-3179
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.118,00 €
    Miete inkl. NK
    1.318,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Provision
    2 KM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    85,00 m²
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht ein Ladengeschäft eines Wohn- und Geschäftshauses:
    • in 1A-Lage, mitten in der frequentierten und beliebten Fußgängerzone des Kurorts
    • die Einheit verfügt über eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 85 qm die in
    Teilbereiche (siehe Grundriss) unterteilt ist
    • zusätzlicher Stauraum bzw. Lagerflächen sind im UG 49,4 qm vorhanden
    • das Objekt besticht durch seine große einladende Schaufensterfront im EG mit zwei
    separaten Ladeneingängen
    • Frisch renoviert und saniert
    • Bezug ab sofort möglich

    Weitere Unterlagen, Rückfragen oder ein gemeinsamer Besichtigungstermin sind nach
    Rücksprache gerne möglich.

    Zentrale Lage im Ortskern
    Kellerräume für Lagerung
    Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - Gastro auf Anfrage
    Stellplatz im Freien direkt hinter dem Gebäude, ggfls. große Wohnung vorhanden

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 135qm
    Lagerfläche: 40qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    ortsüblich erschlossen
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch für Wärme
    142,00 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    92,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2019
    Gültig bis
    2029/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1901
    Lage und Besonderheiten
    Lebendiger Ortskern

    Der über die Grenzen hinaus bekannte und anerkannte Schrothkurort Oberstaufen - der urgemütliche Ortskern ist das kulinarische und kulturelle Zentrum.
    Hier wird gekurt, geschlemmt, geshoppt und gefeiert, urig einkehren kann man hier quasi an jeder Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind am Ort.

    Wer sich eindecken möchte mit Allgäuer Spezialitäten, die Sportausrüstung für den nahe gelegenen Golfplatz oder Souvenirs, findet sein Glück in der Einkaufsstraße im Gemeindezentrum.
    Oberstaufen ist Teil des Naturparks Nagelfluh und liegt bei ca. 790 m ü. NHN.
    Im benachbarten Immenstadt befinden sich namhafte Firmen und eine Klinik.

    Auch perfekt als Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten in der Region.
    Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten von Golf bis Paragliding im Sommer, Wanderungen zu Bergalmen, hochalpine Bergtouren und Klettersteige laden zur Erkundung ein. Ski alpin und Langlauf sind nur zwei der bekanntesten Wintersportarten auf die
    Sie hier in vollen Zügen kommen.

    Bekannt sind nicht nur die vielen Allgäuer Seen und Sehenswürdigkeiten, sondern auch der nahe gelegene Bodensee und Bregenzerwald unter Weiß Blauem Himmel.

    Die gesunde Bergluft und die wohltuende Weite werden von Einheimischen und Gästen gleichermaßen geschätzt.

    Sind das nicht beste Voraussetzungen um sich hier niederzulassen?

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Nicole Moosbrugger
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 0831 2051-3171
    Fax 0831 2051-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.