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    Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ

    20.910,42 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    2.323,38 m²
    Baujahr:
    2002
    BIZ Wels Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    BIZ Wels
    • BIZ Wels Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • 3__OG_Nord Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • 3__OG_Ueberbau Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • 3__OG_Sued Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • Großzügige Gangflächen Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • Büros teilweise mit Glaswänden Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • Küche Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • Gang Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ
    • Büro Ein ganzes Stockwerk für Ihr business: provisionsnfreie Büroflächen im 3. OG BIZ

    Gewerbeobjekt mieten in Wels

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (3006/528 / ID: 19525975)
    4600 Wels
    Zentrum, Zentrum
    Österreich / Oberösterreich
    Anbieter:
    Reischauer Consulting GmbH
    Frau Eva Hartl
    Durisolstraße 7
    4600 Wels
    www.reischauer.at
    +43 7242 / 2088 - 2000
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    20.910,42 €
    Preis/m²
    9,00 €
    Nebenkosten
    6.621,63
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.323,38 m²
    Baujahr
    2002
    Etage
    3 von 4
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ein ganzes Stockwerk nur für Ihr Unternehmen
    Kosten pro m² Mietpreis € 9,00, € BK € 2,85, Stromkosten € 1,00 exkl. MwSt.
    Miete € 20.910,42 + BK/HK Akonto € 6.621,63 + Strom Akonto € 2.323,38 = Gesamt € 29.855,43 exkl. MwSt.
    Die gesamt 2.323,38 m² verteilen sich auf einzelne kleinere Büros sowie Großraumbüros im gesamten 3. OG des BIZ Wels. Grob unterteilt in Nord- und Südteil sowie den Überbau. Neben WC-Anlagen gibt es auch auf jeder Seite einen Personenlift.
    Ausgestattet sind die Räume mit größtenteilst Klimaanlagen, Außenjalousien, Teeküchen, Teppich- bzw. PVC Boden. 
    Parkplätze am Freigelände sind ausreichend und kostenlos vorhanden genauso wie mietbare Stellplätze in der Tiefgarage. Lagerflächen können angemietet werden. Am Areal befindet sich fußläufig erreichbar ein Messehotel.
    Der Mietpreis kann je nach Ausbau/Umbau/Zusatzausstattung variieren. Positiv auf die Betriebskosten wirkt sich der günstige Strombezug auf Leitungsebene 5 aus. Die Büros können teilweise möbliert übernommen werden.
    Besonders für innovative Unternehmen sind Lage, Ausstattung, Konditionen und Services im BIZ ideal. Zentral gelegen, modern ausgestattet und barrierefrei erreichbar. Genau das, was Sie suchen! Hausverwaltung, Büroservice  und Haustechniker sind vor Ort für Sie da. Ein Besprechungsraum für ca. 8 Personen und ein großer Seminarraum für ca. 36 Personen kann vergünstigt angemietet werden.
    Eine Besichtigung, um sich ein genaues Bild zu machen, lohnt sich in jedem Fall!
    Fotos Fischer Fotografie

    barrierefrei
    klimatisiert
    Teeküche
    Fußboden: Teppich, Kunststoff
    teilmöbliert
    Gesamtfläche: 2323.38qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Betriebskosten setzen sich zusammen aus BK/HK Akonto. Stromkostenakonto wird extra mit € 1,00 abger
    Summemiete netto:20910.42EUR
    Betriebskosten netto:6621.63EUR
    Gesamtmiete netto:27532.05EUR
    Gesamtbelastung netto:27532.05EUR (USt:5506.40EUR)
    Monatlichekosten netto:6621.63EUR (USt:1324.32EUR)
    80x Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Gewerbeobjekt möbliert
    • behindertengerecht
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • 30 Garagen
    • 110 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37.0, HWB-Klasse: B
    Endenergiebedarf
    37.0 kWh/(m²a)
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 5.0 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.5 km
    Entfernung Bus: 0.1 km
    Entfernung Kindergaerten: 0.1 km
    Entfernung Grundschule: 0.5 km
    Entfernung Realschule: 0.5 km
    Entfernung Gymnasium: 0.5 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.1 km
    Entfernung Gaststaetten: 0.5 km
    Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage

    Kontakt
    Antwort an:
    Reischauer Consulting GmbH
    Frau Eva Hartl
    Durisolstraße 7
    4600 Wels
    Telefon +43 7242 / 2088 - 2000
    URL www.reischauer.at
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