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    Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!

    1.196,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    92,05 m²
    Baujahr:
    1985
    Aussenansicht II Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    Aussenansicht II
    • Aussenansicht II Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Ladenfläche Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Ladenfläche Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Ladenfläche klein Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Aussenansicht I Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Grundriss Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Mikro-Ansicht Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!
    • Makro-Ansicht Attraktives Ladenbüro mit 92 m² Fläche, in Zentrums- und S-Bahnnähe!

    Gewerbeobjekt mieten in Oberhaching

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (346 / ID: 15473309)
    82041 Oberhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.196,00 €
    Miete inkl. NK
    1.583,89 €
    Heizkosten
    70,00 €
    Kaution
    4.751,67
    Details
    Gewerbefläche ca.
    92,05 m²
    Nutzfläche ca.
    92,00 m²
    Baujahr
    1985
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die attraktive Ladenfläche befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße in Deisenhofen, unweit des Bahnhofs. Hier haben Sie die Möglichkeit, z. B. ein ansprechendes Ladenlokal für den Einzelhandel einzurichten oder eine andere Dienstleistung anbieten.
    Die Ladenfläche kann über zwei Kundeneingänge oder einen direkten Treppenhauseingang betreten werden. Die Fläche verfügt über 92,05 m² Verkaufsfläche mit Nebenflächen. Eine großzügige Ladenfläche mit Treppen zum zweiten Kundeneingang ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen. Die kleine Fläche im hinteren Bereich kann als Lagerraum genutzt werden und verfügt über eine kleine Küchenzeile. Sie ist mit einem alten PVC-Boden versehen. Die dazugehörige Sanitäreinrichtung wird vom Eigentümer noch erneuert. Weitere Sanierungen können mit dem Eigentümer abgestimmt werden.
    Die Anmietung eines oder zweier TG-Stellplätzen zu je 60,00 € zzgl. MwSt. pro Monat ist möglich. Zudem gibt es ein Lager im Keller mit ca. 20 m², das für 80,00 € zzgl. MwSt. pro Monat angemietet werden kann

    Eckdaten zum Gewerbe:
    * Erdgeschossladenlokal mit insgesamt 92,05 m² Fläche
    * zwei separate Kundeneingänge
    * ein Eingang direkt ins Treppenhaus
    * Lagerraum im Keller

    Gesamtfläche: 92.0qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Erläuterung zur Miete:
    1.196,00 € Grundmiete zzgl. 70,00 € Heizkostenvorauszahlung zzgl. 135,00 € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. MwSt. = 1583,89 €

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:135.0EUR
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Gültig bis
    08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum Deisenhofens, in der Bahnhofstraße, nur einen Katzensprung von der S-Bahn-Station entfernt.

    Mischgebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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