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    Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen

    1.166,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    97,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1985
    Bürozimmer mit großen Fenster Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    Bürozimmer mit großen Fenster
    • Bürozimmer mit großen Fenster Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    • Besprechungsraum Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    • Flur Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    • Eingangstüre Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    • Grundriss Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    • Mikro-Ansicht Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen
    • Makro-Ansicht Attraktive Bürofläche in direkter S-Bahnnähe im angesehenen Deisenhofen

    Gewerbeobjekt mieten in Deisenhofen

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1048 / ID: 16634316)
    82041 Deisenhofen
    Oberhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.166,00 €
    Miete inkl. NK
    1.661,24 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    4.983,72
    Details
    Gewerbefläche ca.
    97,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1985
    Etage
    0 von 2
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Erdgeschoss-Gewerbefläche befindet sich in einer Passage direkt am S-Bahnbahnhof in Deisenhofen. Über die große Glaseingangstüre gelangen Sie in den Flur, welcher alle Räume der Einheit verbindet. Zur linken Seite gelangen Sie in die praktische Bürofläche mit Blick in die Passage. Ein Stück weiter vorne zur linken Seite gelangen Sie einen rechteckigen großen Raum, ideal geeignet für ein Besprechungszimmer oder ein großzügiges Büro. Ein Stück weiter vorne in der Mitte finden Sie ein weiteres Büro mit großer Fensterfront vor. Zur rechten Seite gelangen Sie in die Teeküche und eine Sanitäranlage.
    In der ganzen Fläche sind große Sprossenfenster verbaut, welche viel Helligkeit hereinbringen. Die Fläche ist derzeit mit einen pflegeleichten PVC Boden verlegt, welchen Sie als neuer Mieter nach Absage verändern können.

    Eckdaten zur Gewerbefläche:
    * 3 Räume
    * sehr helle Räume mit großen Sprossenfenster
    * gelegen in einer Passage nahe der S-Bahnstation


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Erläuterung zum Mietzins:
    1.166,00 € (Grundmiete) zzgl. 150,00 € (Nebenkosten) zzgl. 80,00 € (Heizkosten) = 1.396,00 € zzgl. 19 % MwSt. = 1.661,24 €

    Ein TG-Stellplatzes (oder auch zwei oder drei) kann für 65,00 € pro Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.
    Zudem kann ein separater Lagerraum auch angemietet werden dieser kostet 88,00 € pro Monat zzgl. MwSt.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    133.7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde.
    Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren.
    Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Zwei S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.

    Mischgebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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