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    Moderne Büros vor den Toren Münchens

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    722,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Außen3 Moderne Büros vor den Toren Münchens
    Außen3
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    • Grundriss_1OG_HausB_722qm Moderne Büros vor den Toren Münchens

    Gewerbeobjekt mieten in Planegg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6423 / ID: 16715072)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,50 €
    Nebenkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    722,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    722,00 m²
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Moderne Büros vor den Toren Münchens

    Das attraktive Geschäftshaus aus dem Jahr 2002 ist in 2 T-förmige Gebäudeteile aufgegliedert. In der Mitte verbindet eine Wendeltreppe aus Stahl beide Teile. Durch große Glasanteile in der Fassade sind die Büros sehr hell und lassen sich flexibel unterteilen. Sowohl Großraumlösungen als auch Team- oder Einzelbüros sind denkbar. Beim Aus- und Umbau werden die Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt.

    - Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
    - weiße Türen
    - anthrazitfarbene Metallfenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
    - 2 Personenlifts in jedem Hauseingang
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 722.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es stehen Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - Gewerbesteuerhebesatz von 310 %
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. April 2027) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 46,4 kWh/(m²*a) und für Strom 7,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 722.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    46,4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    7,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.04.2017
    Gültig bis
    06/04/2027
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Hadern und Gräfelfing, südlich der A 96
    - eine Bushaltestation errreicht man schnell zu Fuß
    - ca. 5 Gehminuten bis zu einem Einkaufszentrum mit einigen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants befinden sich im nahen Umfeld
    - verkehrsgünstiger, sehr gefragter Geschäftsstandort

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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