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    MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!

    9.666,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    537,00 m²
    Baujahr:
    1984
    Design Licht Glas MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!
    Design Licht Glas
    • Design Licht Glas MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!
    • Tiefgarage MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!
    • Grundriss Erdgeschoss MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!
    • Grundriss Untergeschoss MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!
    • Grundriss Tiefgarage MARTINSRIED: REPRÄSENTATIVE VERKAUFSFLÄCHEN IN FREQUENTIERTER LAGE!

    Gewerbeobjekt mieten in Planegg

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (4370 / ID: 15835115)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    9.666,00 €
    Provision
    3,57 NKM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    537,00 m²
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In bester ortsräumlicher Lage präsentiert sich das beeindruckende Gewerbeobjekt mit großen, einladenen Erdgeschossflächen in attraktiver, frequentierter Lage.

    Im kubischen Stil errichtet, nimmt das Bauwerk drei erdgeschossige Outlet-Factories und in den darüber befindlichen drei Etagen acht Büros mit unterschiedlichen Flächen auf. Angedient werden die jeweiligen Einheiten via Treppenhaus, Personen- oder Lastenaufzug, welche bis in die Ebene des Untergeschosses mit Tiefgarage reichen. Alle Einheiten weisen einen guten Pflege- und Erhaltungszustand auf und sind hinsichtlich Raum- und Flächengestaltung flexibel.Die multifunktionale Immobilie lässt verschiedene Optionen wie Outletcenter, Labor oder Produktion zu.

    Optional zur offerierten Hauptfläche stehen auf Wunsch ergänzende Räume im Untergeschoss, sowie Tiefgaragenstellplätze und oberirdische Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

    Gerne erfahren wir Ihre spezifischen Wünsche und Vorstellungen und laden Sie zu einer umfangreichen Objektpräsentation ein. Ziel ist eine langfristige Partnerschaft zwischen Mieter und Vermieter mit einer Immobilie, die Ihren Geschäftsgegenstand perfekt unterstützt.

    Der Zustand der Liegenschaft ist gepflegt und bezugsfertig. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Multifunktionales Raumprogramm
    - Personen- und Lastenaufzug
    - Netzwerkverkabelung
    - Tiefgarage
    - Kellerräume nach Absprache
    - Großer umlaufender Parkplatz

    Gesamtfläche: 537.00qm
    Verkaufsfläche: 537.00qm


    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    44,3 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Wärme
    44,3 kWh kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    59,2 kWh kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.08.2009
    Gültig bis
    20/08/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    Lage und Besonderheiten
    WIRTSCHAFTSSTANDORT MARTINSRIED
    Die Verknüpfung von Wissenschaft, Wirtschaft und Gesellschaft wird immer wichtiger, ganz besonders für Unternehmen der Bio-Tech-Branche, welche sich in synergetischer Konzentration in und um Martinsried präsent sind. Kurze Wege und die Möglichkeit persönlicher Interaktionen und schnell und unkompliziert zu kooperieren, machten den Wissenschaftscampus Martinsried zu einem der größten Zentren Europas, in dem wissenschaftliche Grundlagenforschung, Lehre, klinische Forschung und Technologieinnovation zusammengeführt sind. Am gegenständlichen Standort haben sich zudem namhafte Anbieter von Damen- und Herrenbekleidung etabliert. Die angebotene Einheit eignet sich hervorragend für artverwandte Produkte in einem perfekten Branchenumfeld.

    Auf dem Campus befinden sich in direkter Nachbarschaft Institute der Ludwig-Maximilians Universität (LMU) München, das Max-Planck-Institut für Biochemie, das Max-Planck-Institut für Neurobiologie und das Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie (IZB). So entstehen herausragende Bedingungen für Studierende und Wissenschaftler, ebenso wie eine wirtschaftliche Stärkung der Region durch regelmäßige Ausgründungen aus der Grundlagenforschung.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    E-Mail anfrage@see-immo.de
    URL www.see-immo.de
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