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    MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO

    2.751,70 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    205,00 m²
    Baujahr:
    1985
    Modernes, exklusives Büro MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    Modernes, exklusives Büro
    • Modernes, exklusives Büro MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • In bester Nachbarschaft MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Eingangsbereich MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Exemplarisches Büro MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Exemplarisches Büro MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Raum auch für große Runden MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Meetingpoint MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Multifunktional MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO
    • Grundriss MARTINSRIED: MODERNES, EXKLUSIVES BÜRO

    Gewerbeobjekt mieten in Planegg

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (4893 / ID: 19964561)
    82152 Planegg
    Deutschland / Planegg, Krailling
    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.751,70 €
    Nebenkosten
    513,25 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    205,00 m²
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    DIMENSIONEN DIE BEGEISTERN
    In bester ortsräumlicher Lage präsentiert sich das beeindruckende Bürohaus mit futuristischer, witterungsbeständiger, eloxierter Aluminiumfassade. Im kubischen Stil errichtet, nimmt das Bauwerk drei erdgeschossige Outlet-Factories und in den darüber befindlichen drei Etagen sechs Büros mit unterschiedlichen Flächen auf. Angedient werden die jeweiligen Einheiten via Treppenhaus, Personen- oder Lastenaufzug, welche bis in die Ebene des Untergeschosses mit Tiefgarage reichen. Das offerierte Büro weist einen sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand auf und wäre hinsichtlich Raum- und Flächengestaltung flexibel. Die multifunktionale Immobilie lässt verschiedene Optionen wie Büro, Labor oder Produktion zu. Das Raumprogramm erfüllt gehobene Bedürfnisse in Sachen Repräsentanz, moderner Arbeitsumgebung und Funktionalität. Gerne erfahren wir Ihre spezifischen Wünsche und Vorstellungen und laden Sie zu einer umfangreichen Objektpräsentation ein. Ziel ist eine langfristige Partnerschaft zwischen Mieter und Vermieter mit einer
    Immobilie, die Ihren Geschäftsgegenstand perfekt unterstützt.

    Der Zustand der Liegenschaft ist gepflegt und bezugsfertig. Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Multifunktionales Raumprogramm
    - Personen- und Lastenaufzug
    - Netzwerkverkabelung
    - Kompaktküche
    - Tiefgarage
    - Großer umlaufender Parkplatz
    - Breitbandinternetanschluss


    • Aufzug
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    51,3 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    35,0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2020
    Gültig bis
    28/07/2030
    Lage und Besonderheiten
    WIRTSCHAFTSSTANDORT MARTINSRIED
    Die Verknüpfung von Wissenschaft, Wirtschaft und Gesellschaft wird immer wichtiger, ganz besonders für Unternehmen der Bio-Tech-Branche, welche in synergetischer Konzentration in und um Martinsried präsent sind. Kurze Wege und die Möglichkeit persönlicher Interaktionen schnell und unkompliziert zu kooperieren, machten den Wissenschaftscampus Martinsried zu einem der größten Zentren Europas, in dem wissenschaftliche Grundlagenforschung,
    Lehre, klinische Forschung und Technologieinnovation zusammengeführt sind. Auf dem Campus befinden sich in direkter Nachbarschaft Institute der Ludwig-
    Maximilians-Universität (LMU) München, das Max-Planck-Institut für Biochemie, das Max-Planck-Institut für Neurobiologie und das Innovations- und Gründerzentrum Biotechnologie (IZB). So entstehen herausragende Bedingungen für Studierende und Wissenschaftler, ebenso wie eine wirtschaftliche Stärkung der Region durch regelmäßige Ausgründungen aus der Grundlagenforschung.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Florian Raffelt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996677, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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