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    Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried

    1.805,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    190,00 m²
    Baujahr:
    1979
    Büros Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried
    Büros
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    • Büro Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried
    • Lastenaufzug Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried
    • Treppenhaus Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried
    • Grundriss 1.OG 190 m² Großzügige, sehr helle Büroräume in Martinsried

    Gewerbeobjekt mieten in Planegg / Martinsried

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (46188LH / ID: 15827102)
    82152 Planegg / Martinsried
    Deutschland / Planegg, Krailling
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.805,00 €
    Miete inkl. NK
    2.204,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    399,00 €
    Provision
    2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    190,00 m²
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Bürozentrum
    Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern mit einem Gew. St. Hebesatz von 310%.
    Die Bürofläche ist in 7 Büroräume, einen Besprechungsraum, eine große eingerichtete Küche im Flur und zwei WC´s aufgeteilt.
    Die hellen, freundlichen und sehr ruhigen Büroräume werden im hochwertig renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben.

    Es sind im Haus Büroräume zwischen 29 - 190 qm verfügbar.
    Preis: 9,50 € / qm.

    Gehobene Ausstattung

    *** großzügige Raumaufteilung, sieben Büros und ein Besprechungsraum
    *** helle Büros, großzügige Fensterflächen
    *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
    *** neue Bodenbelege
    *** 2 WC`s
    *** großer Küchenbereich mit EBK und Sitzgelegenheit
    *** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung € 45,- / pro Stellplatz
    *** Personenaufzug
    *** Lastenaufzug

    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 190.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürozentrum
    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
    Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
    Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.


    Bezug kurzfristig möglich

    Warmmiete
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    75.70 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    1.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
    Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
    Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
    Anbieter kontaktieren
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