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    Gelegenheit für Schnellentschlossene!! Großzügige Gewerbeflächen mit Rampen ca. 3000 m²!!!

    12.900,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    3.000,00 m²
    IMG_2137 Gelegenheit für Schnellentschlossene!! Großzügige Gewerbeflächen mit Rampen ca. 3000 m²!!!
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    Gewerbeobjekt mieten in Nürnberg

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (1632(1/1632) / ID: 15650078)
    90431 Nürnberg
    Deutschland / Nürnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    12.900,00 €
    Nebenkosten
    4.500,00
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    3.000,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    2.000,00 m²
    Verfügbar ab
    21.06.2016
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Speditionslager
    Das moderne eingeschossige Lagergebäude wurde als Logistik- standort errichtet und zuletzt im Jahre 2012 umfangreich modernisiert. Mittlerweile sind hier bereits mehrere Logistikfirmen ansässig.
    Hier finden Sie eine moderne Logistikfläche ab ca. 3.000 qm; Mietfläche kann bis insgesamt ca. 4.800 qm erweitert werden.
    Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
    Auf dem etwa 78.050 qm großen Grundstück stehen den Nutzern anmietbare Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
    Mietpreis: 4,30 €/qm/mtl. + Nebenkosten 1,50 €/qm/mtl. + MWST.

    Die angebotene Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss. Sie wird über drei Eingänge separat erschlossen.
    Als Lagerfläche bietet der Standort beste Voraussetzungen. Eine Bürofläche von ca. 90 m2 ergänzt die Mietfläche.
    Die Betonfußböden der Räume verfügen über eine Tragkraft von ca. 5 t/m2.
    Die Halle besitzt eine lichte Höhe von ca. 8,00 m.
    Eine vorhandene Laderampe ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausladen.

    Extras:
    Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzer- anforderungen angepasst werden.
    Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Stein
    Gesamtfläche: 3000qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug bereit.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
    individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
    Sie erreichen mich unter 0171-3017902.

    teilbar ab 2000qm
    Energiepass gültig bis 24/01/2023
    • Neubau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    239 kWh/(m²a)
    Lage und Besonderheiten
    Nutzen Sie die attraktive Lage im "Logistikpark Kirchhoffstraße" als Ihren neuen Standortvorteil!
    Der S-Bahnhof "Nürnberg-Stein" befindet sich in ca. 2,1 km Entfernung.
    Die Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Mi- nuten.
    Das Umfeld ist überwiegend geprägt durch Industrie- und Gewerbeparks.
    ? Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 30 Min.
    ? Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min. ? Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Min.
    (Flughafen Nürnberg)

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Helmut Hauck
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3017902
    E-Mail helmut.hauck@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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