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    14_VH3576 Teilbare Lagerflächen im historischen Gebäude / Obertraubling

    8.640,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    1.800,00 m²
    Baujahr:
    1924
    Bild/Grundriss 1 14_VH3576 Teilbare Lagerflächen im historischen Gebäude / Obertraubling
    Bild/Grundriss 1
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    Gewerbeobjekt mieten in Neutraubling

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (14_VH3576 / ID: 18199577)
    93073 Neutraubling
    Deutschland
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.640,00 €
    Kaution
    25.920,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.800,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    1.800,00 m²
    Baujahr
    1924
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    EG, 1. OG, 2. OG
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    WAREHOUSE
    Das Vermietobjekt befindet sich in der Nähe des Bahnhofs einer Stadtrandgemeinde mit guter Anbindung zur A 3.

    Die beheizbare, multifunktional nutzbare Lagerhalle befindet sich in einem historischen Gebäude und erstreckt sich über 3 Etagen.

    Die massive Fachwerk-Zimmermanns-Konstruktion im Inneren des Gebäudes erlaubt eine flexible räumliche Unterteilung. Durch die offene, massive Bauweise mit einer Traglast bis zu 1200 kg/m² kann auf jeder Etage der Raum- und Platzbedarf individuell angepasst werden. Auf Wunsch und Bedarf kann ein Lastenaufzug eingebaut und eine Hebebühne an die bereits vorhandenen Anfahrtsrampen angebracht werden. Für ein optimales Be- und Entladen sind ca. 2 x 2 m große Rolltore vorhanden. Es ist möglich, den Dielen-Holzboden für eine höhere Bodenbelastung einzuschalen. WC’s sind vorhanden.

    Eine neue Schließ- und Alarmanlage wird eingebaut.

    Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich den Keller sowie im angrenzenden Bürogebäude eine Fläche anzumieten. Es sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden.

    Lage: Obertraubling
    Mietpreis: EUR 8.640,-
    Nutzfläche: ca. 1800 m²
    Grundstück: ca. 1800 m²
    Baujahr: 1924
    letzte Modernisierung: 2018
    Kaution: EUR 25.920,-
    Geschoss(e): EG, 1. OG, 2. OG
    Bezug: sofort
    teilbar ab: ca. 300 m²
    Hallenhöhe: bis 3,50 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 26
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Lastenaufzug: ja
    Kranbahn: nein
    Bodenbelastung: 1200 kg/m²
    Fussweg zum RVV: 2 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
    Objekttyp: Lagerhalle
    Zustand: renoviert
    Ausstattung: einfach
    Bodenbelag: Dielen
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: keine Angabe
    Energieträger: Gas
    Starkstrom: ja
    Baugenehmigung vorhanden: ja
    Hebebühne: ja
    Keller: ja
    Rampe: ja

    Standard-Ausstattung
    Rampe
    Hebebühne
    Fußboden: Dielen
    Lastenaufzug
    Gesamtfläche: 1800.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.

    teilbar ab 300.00qm
    • Keller
    • 26 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 5 km
    Entfernung Bus: .2 km
    Entfernung Fernbahnhof: 1 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Obertraubling

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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