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    14_VL2148VH Schöne, helle Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront / Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg

    1.440,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    319,00 m²
    Baujahr:
    1975
    Bild/Grundriss 1 14_VL2148VH Schöne, helle Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront / Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg
    Bild/Grundriss 1
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    • Logo 14_VL2148VH Schöne, helle Ausstellungsfläche mit großer Schaufensterfront / Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg

    Gewerbeobjekt mieten in Neustadt an der Donau

    Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
    (14_VL2148VH / ID: 18199566)
    93333 Neustadt an der Donau
    Deutschland / Neustadt (Donau)
    Anbieter:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.440,00 €
    Nebenkosten
    510,00 €
    Kaution
    4.320,00
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Gewerbefläche ca.
    319,00 m²
    Nutzfläche ca.
    319,00 m²
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    EG
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    EXHIBITION_AREA
    Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbe-/Industriegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim.

    Die Ausstellungsfläche ist Teil eines Gewerbeanwesens und von außerhalb des Betriebsgeländes durch einen Personaleingang und einen Kundeneingang begehbar. Die Vorderseite ist nahezu eine durchgehende Schaufensterfront und bietet beste Präsentationsmöglichkeiten. Auf der Rückseite befinden sich nachträglich eingebaute Fenster, die für eine Belichtung der Fläche sorgen. Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat gewählt. Ein abgetrennter Sozialbereich mit Bad, WC und Aufenthaltsraum sowie ein Archivraum stehen zur Verfügung. Ein weiteres Kunden-WC ist direkt von der Präsentationsfläche aus begehbar.

    Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

    Die Parkplätze und die Verkehrsflächen sind asphaltiert, entwässert und beleuchtet. Die Außenanlagen bestehen aus einer Grünanpflanzung mit Bäumen.

    Lage: Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg
    Mietpreis: EUR 1.440,-
    Nebenkosten: EUR 510,-
    Nutzfläche: ca. 319 m²
    Lageart: sonstiges
    Baujahr: 1975
    letzte Modernisierung: 2009
    Kaution: EUR 4.320,-
    Geschoss(e): EG
    Bezug: nach Absprache
    teilbar ab: nein
    Hallenhöhe: ca. 3 m
    Bebauungsplan: keine Angabe
    Erschließung: keine Angabe
    Stellplatzanzahl: 3
    Stellplatzpreis: 0,-
    Lastenaufzug: nein
    Schaufensterfront: vorhanden
    Kranbahn: nein
    Stromanschlußwert: 60 kVA
    Bodenbelastung: 1000 kg/m²
    Fussweg zum RVV: 10 min.
    Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
    Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
    Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
    Objekttyp: Ausstellungsfläche
    Zustand: modernisiert
    Ausstattung: normal
    Bodenbelag: Beton
    Zulieferung: direkter Zugang
    Heizung: Gas-Heizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieträger: Gas

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Estrich
    Gesamtfläche: 319.00qm
    Lagerfläche: 319.00qm
    Verkaufsfläche: 319.00qm


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 3 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10 km
    Entfernung Flughafen: 100 km
    Größerer Ort ca. 35 km südlich von Regensburg

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Gewerbe
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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