Tageslichtheller Hobbyraum im Souterrein

Miete zzgl. NK	300,00 €		Miete inkl. NK	300,00 €
Provision	2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Nutzfläche ca.	14,00 m²		Baujahr	1971
Verfügbar ab	kurzfristig möglich		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Im Untergeschoß befindet sich ein tageslichtheller Hobbyraum mit ca. 14m² Größe,
der zum Beispiel als Büro oder Ähnliches genutzt werden kann.
Der individuelle Büroraum ist für ein kleines Einzelbüro oder ein privates Arbeitszimmer perfekt geeignet. Mit einer Größe von ca. 14 m² bietet er genug Platz um einen Arbeitsplatz und die entsprechenden Abstellflächen unterzubringen. Der Raum befindet sich in einer ruhigen Umgebung welche konzentriertes Arbeiten ermöglicht.

*** Abschließbarer Raum mit Fenster und Heizung

Vermietb. Fläche: 14.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 260.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bezug kurzfristig möglich

Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 2,32 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Warmmiete
Summemiete netto:300EUR (USt:0EUR)
Kabel/Sat-TV

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Oel
Endenergiebedarf	260.20 kWh/(m²a)		Endenergiebedarf für Wärme	260.20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	H		Gültig bis	2030/08/06

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	H
Baujahr (gemäß Energiepass)	1971

Beste Wohnlage in Neuried mit guter Infrastruktur.

Durch die Nähe zu den Forschungseinrichtungen des Max-Planck-Instituts in Martinsried und der Uniklinik (LMU) in Großhadern ist die Lage für dort Tätige nahezu optimal.

Antwort an:

Immobilien Zippold GmbH Frau Lenka Henseler Kriemhildenstr. 40 80639 München

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