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    AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München

    950,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    55,00 m²
    Baujahr:
    2006
    Außenansicht AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München
    Außenansicht
    • Außenansicht AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München
    • Verkaufsfläche AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München
    • Teeküche AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München
    • WC AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München
    •  AkuRat Service - Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Neuried bei München

    Gewerbeobjekt mieten in Neuried

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (AVMX180449 / ID: 17035737)
    82061 Neuried
    Deutschland
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    www.akurat.net
    +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.850,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    55,00 m²
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    Objekt-Nr.: AVKX180449

    Kurzinfo: großzügig geschnittenes Ladengeschäft (Bj. 2006) in sehr guter zentraler Lage (Publikumsverkehr durch Mehrparteienhäuser + italienisches Lokal im Gebäude); ca. 65,00m² Nutzfläche (55,00m² Verkaufsfläche + saniertes WC & Teeküche) neuwertiger Fliesenboden; elektrische Schiebetüren; hochwertige Deckenbeleuchtung; Schaufensterfront; Kellerabteil; 2 Kfz-Außenstellplätze (direkt vorm Geschäft!)
    ca. 2 Gehmin. zur Bushaltestelle Neuried-Rathaus (Zubringer U6 Klinikum Großhadern + U3 Fürstenried West); ca. 5 Min. zur Autobahn A95; ca. 35 Min. zum Flughafen; ca. 16 Min. zum Hauptbahnhof München


    Mietpreis € 950,- + NK € 150
    Bezug ab sofort
    Kaution 3MM
    provisionsfrei für den Mieter

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben E-Verbrauch: Verbrauchsausweis; Energiekennwert: 147,4 kWh/(m²*a)
    Befeuerung: Zentralheizung; Energieklasse E; Energieträger: Flüssiggas;
    Energieausweisdatum: 13.04.2018; Ausweis gültig bis: 12.04.2028


    Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlichauf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    2x Stellplatz Freifläche
    • behindertengerecht
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    04/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 82061 Neuried,

    zur Stadt:
    Neuried ist eine Gemeinde (ca.8.000 EW) im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südwesten der Landeshauptstadt München. Der familienfreundliche Ort ist vor allem durch seine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt und die Nähe zum Erholungsgebiet Starnberg/Fünf-Seenland sehr begehrt.
    Anbindung: Die Staatsstraße 2344 zwischen Planegg und der Anschlussstelle Fürstenried der A95 München–Garmisch durchquert Neuried in westöstlicher Richtung. Von der zentralen Kreuzung führt die Münchner Straße nach Norden in Richtung der Münchner Stadtteile Großhadern und Fürstenried.
    Busverbindungen nach Fürstenried-West (U-Bahnstation U3) + Großhadern (U6) + Planegg (S-Bahnstation S6); ca. 3-8 Min. zur
    Autobahn A95 + A96 / München ca. 10 Min.; Flughafen ca. 35 Min.

    Infra 3 Kindergärten + 1 Kinderhort; Volksschule; Musikschule –Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art; Apotheken, Ärzte / Banken; Krankenhaus in Großhadern

    Freizeit & Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Fünfseenland/Leutstetten/ Erholung Mühltal); Reitgestüt/Leutstetten; Golfclub/Gut Rieden / Tennis / Segel-/Tauchschule ...; Alpen in ca. 30 Min. (Zugspitze/Garmisch)

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    Telefon +49(8152) 9652612, +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    URL www.akurat.net
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