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    Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!

    6.850,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    651,30 m²
    Baujahr:
    2018
    Ihr neuer Standort aus Sicht Ihrer Kunden Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    Ihr neuer Standort aus Sicht Ihrer Kunden
    • Ihr neuer Standort aus Sicht Ihrer Kunden Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Ausschnittsbild der Gesamtfläche: Die Breite von ca. 28,62m und die Tiefe mit ca. 28,82m bzw. 33,82m eröffnen alle Möglichkeiten Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Grundriss der Gesamtfläche (Einheit 1 und 2 zusammen) Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Einfach: entscheiden - einziehen - starten Sie Ihr business in schlüsselfertigen Räumen Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Moderne Fassade Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Zugang über die Galerie im 1. OG Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • ... die Galerie ist hell und freundlich gestaltet Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Gute Nachbarschaft: Die weiteren Büroflächen werden von der Stadt Neumarkt und der Sparkasse genutzt Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Treppenhaus mit Aufzug im 1. OG - Ihre Kunden erhalten bereits hier einen hochwertigen Eindruck Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Zugang über die Galerie im 1. OG Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • ... Blick zum Rathaus und in die Obere Marktstrasse Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • ... Blick in die Untere Marktstrasse Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • ...perfekt: Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • ... in der Tiefgarage stehen 10 Plätze für Sie bereit Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!
    • Attraktive Innenstadtlage Top Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt!

    Gewerbeobjekt mieten in Neumarkt

    Gewerbeobjekt allgemein
    (1/20/178-178/6044-000 / ID: 16215884)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    6.850,00 €
    Preis/m²
    10,52 €
    Kaution
    20.500,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    651,30 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Ausbau
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen einen neuen Standort? Nutzen Sie Ihre Chance! Wir bieten eine Top Gewerbefläche in der Altstadt von Neumarkt! 1. Obergeschoss mit ca. 651 m² Nutzfläche. Zusätzlich bieten wir einen Ausbauzuschuss für Ihre individuellen Wünsche; Einheit auch teilbar, bzw. untervermietbar. Stellplätze vorhanden; provisionsfrei; Bedarfsausweis: 210,4 kWh/(m²a), Gas-Hzg, BJ 2007; Nettokaltmiete 10,50 €/m², zzgl. Verbrauchsnebenkosten und Kaution

    Wollen Sie sich vergrößern oder suchen Sie einen weiteren Standort? Wir bieten hochwertige Büroräume in 1A-Lage von Neumarkt! Die Sparkasse als Vermieter bietet Ihnen einen individuellen Ausbauzuschuss, damit der Neustart optimal gelingt. Sie und Ihre Mitarbeiter kommen bequem mit dem PKW in die Tiefgarage und erreichen Ihre Räume, ebenso wie Ihre Kunden und Gäste, über den hochwertigen Glasaufzug oder das Treppenhaus. Die Mietflächen liegen im 1. Obergeschoß, somit sind Sie optimal sichtbar: Die Glas-Fronten im 1. Obergeschoss befinden sich direkt zur Unteren Marktstraße. Sie und Ihre Kunden genießen den schönen Ausblick auf die Betriebsamkeit der Innenstadt. Für Ihre Zielgruppen sind Sie aufgrund der Fenster über die gesamte Gebäudebreite sehr gut wahrnehmbar - man könnte sagen "sehen und gesehen werden". Die Gesamtfläche von ca. 651m² kann auch unterteilt oder untervermietet werden. Bei Bedarf stehen im Kellergeschoss kleinere Lagerräume sowie TG-Stellplätze zur Verfügung.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 651.3qm


    Zusätzliche Angaben "Sehen und gesehen werden!" Nutzen Sie die einmalige Chance!

    Nutzen Sie diese einmalige Chance und beziehen unseren Ausbauzuschuss!
    Bitte reichen Sie Ihre Bewerbungen und / oder Anfragen bis zum 28.02.2017 bei uns ein (vorzeitige Vergabe vorbehalten).
    Wir würden uns sehr freuen, Sie durch unsere Unterstützung in Neumarkt zu etablieren!
    • Aufzug
    • 10 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf für Wärme
    210,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.09.2014
    Gültig bis
    2024/09/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Unser Gebäude entstand im Jahr 2006 aus einer Kernsanierung und wurde 2007 eröffnet. Die Sparkasse Neumarkt i.d.Opf.-Parsberg als Eigentümer schuf hier attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoß und hochwertige Büroflächen in den Obergeschossen. Das gesamte Erdgeschoss wird von einem namhaften Textil-Unternehmen genutzt. Im Kellergeschoss stehen Lagerräume und insgesamt 24 Tiefgaragenstellplätze für das Gesamthaus zur Verfügung. Im Inneren des Gebäudes erlaubt die Galerie-Architektur einen Blick nach oben und vermittelt Ihren Kunden ein Gefühl von Leichtigkeit und Offenheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich flexibel gestaltbare Büro- und Gewerbeflächen, die bereits zu ca. 75% vermietet sind. Größter Büromieter ist die Stadt Neumarkt. Das markante Gebäude bereichert das öffentliche Leben in Neumarkt. Wählen Sie einen Standort, der über die Landkreisgrenzen von Neumarkt hinaus jedermann bekannt ist. Das neue Einkaufscenter "Neuer Markt" liegt nur 100 m fußläufig entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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