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    Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt

    3.642,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    346,84 m²
    Baujahr:
    2018
    ... Blick zum Rathaus und in die Obere Marktstrasse Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    ... Blick zum Rathaus und in die Obere Marktstrasse
    • ... Blick zum Rathaus und in die Obere Marktstrasse Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Grundriss Einheit 1 Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Einheit 1: Ca. 12,16m Fensterfront zur Unteren Marktstrasse: ausreichend Platz für Arbeitsplätze und Werbung Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Einheit 1: viel Platz für Ihr Raumkonzept: die Tiefe von ca. 33,82m bietet Platz für Ihre Bedürfnisse Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Einheit 1: Blick zur Eingangstüre (dahinter Glasaufzug und Treppenhaus) Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Einheit 1: Blick von der Eingangstüre: viel Platz für Kundenempfang, Besprechungsräume, Archiv usw. Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Einfach: entscheiden - einziehen - starten Sie Ihr business in schlüsselfertigen Räumen Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Moderne Fassade Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Zugang über die Galerie im 1. OG Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • ... die Galerie ist hell und freundlich gestaltet Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Gute Nachbarschaft: Die weiteren Büroflächen werden von der Stadt Neumarkt und der Sparkasse genutzt Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Treppenhaus mit Aufzug im 1. OG - Ihre Kunden erhalten bereits hier einen hochwertigen Eindruck Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • Zugang über die Galerie im 1. OG Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • ... Blick zum Rathaus und in die Obere Marktstrasse Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt
    • ... Blick in die Untere Marktstrasse Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt

    Gewerbeobjekt mieten in Neumarkt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/178-178/6044-001 / ID: 16215883)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
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    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-659
    09181 210-649
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.642,00 €
    Miete inkl. NK
    5.126,00 €
    Preis/m²
    10,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    1.484,00
    Kaution
    10.926,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    346,84 m²
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Ausbau
    Etage
    1 von 1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Schlüsselfertige Neubau-Büroflächen zu vermieten in der Altstadt von Neumarkt: Büroeinheit im 1. OG mit ca. 347m²; Neuer Erstausbau - schlüsselfertig beziehbar nach Vereinbarung; 10 TG-Stellplätze verfügbar; provisionsfrei für den Mieter; Bedarfsausweis: 210,4 kWh/(m²a), Gas-Hzg, BJ 2007; Miete 10,50€/m² zzgl. MWSt, Verbrauchsnebenkosten und Kaution

    Sie suchen hochwertige schlüsselfertige Büroräume in 1a-Lage in Neumarkt? Sie und Ihre Mitarbeiter kommen bequem mit dem PKW in die Tiefgarage (10 Stellplätze stehen insgesamt zur Verfügung) und erreichen Ihre Räume ebenso wie Ihre Kunden und Gäste über den hochwertigen Glasaufzug oder das Treppenhaus. Sie sind sichtbar: die Glas-Fronten der beiden Mietflächen befinden sich direkter zur Unteren Marktstrasse. Sie genießen den schönen Ausblick auf die Betriebsamkeit der Innenstadt. Für Ihre Zielgruppen sind Sie aufgrund der Fenster über die gesamte Gebäudebreite sehr gut wahrnehmbar - man könnte sagen "sehen und gesehen werden". Wir bieten Ihnen hochwertige Büroflächen nach aktuellem Standard. Die Vermietung erfolgt ohne Mobiliar. Bei Bedarf stehen im Kellergeschoss kleinere Lagerräume zur Verfügung.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 346.84qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Im Mietpreis sind 19% MWSt enthalten, die Sie nutzen können, falls Sie zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Die Mietkonditionen hier noch mal zusammengefasst: Kaltmiete 10,50€/m² zzgl. MWSt; Mietpreis Lagerflächen KG: 2,60 €/m² zzgl. MWSt (bereits vermietete Lagerflächen: Nr. 1.13/5, 1.13/6 und 1.2/2), Mietpreis je TG-Stellplatz: 40,00 € zzgl. MWSt; Nebenkostenvorauszahlung I. OG: 3,60 €/m² zzgl. MWSt; Nebenkostenvorauszahl. TG-Stellplatz: 7,00 € zzgl. MWSt; Nebenkostenvorauszahlung Kellerräume: 3,42 €/m² zzgl. MWSt..

    Warmmiete
    5x Tiefgarage
    • Aufzug
    • 5 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 47.6 €)
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf für Wärme
    210,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.09.2014
    Gültig bis
    2024/09/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Unser Gebäude entstand im Jahr 2006 aus einer Kernsanierung und wurde 2007 eröffnet. Die Sparkasse Neumarkt-Parsberg als Eigentümer schuf hier attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Erdgeschoß und hochwertige Büroflächen in den Obergeschossen. Das gesamte Erdgeschoss wird von einem namhaften Textil-Unternehmen genutzt. Im Kellergeschoss stehen Lagerräume und insgesamt 24 Tiefgaragenstellplätze für das Gesamthaus zur Verfügung. Im Inneren des Gebäudes erlaubt die Galerie-Architektur einen Blick nach oben und vermittelt Ihren Kunden ein Gefühl von Leichtigkeit und Offenheit. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich flexibel gestaltbare Büroflächen, die bereits zu ca. 75% vermietet sind. Größter Büromieter ist die Stadt Neumarkt mit dem Bürgerhaus. Das markante Gebäude bereichert das öffentliche Leben in Neumarkt. Wählen Sie einen Standort, der über die Landkreisgrenzen von Neumarkt hinaus jedermann bekannt ist. Das neue Einkaufscenter "Neuer Markt" ist liegt nur gut 100 m entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Robert Alber
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-659
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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