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    Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!

    820,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    117,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Ansicht Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    Ansicht
    • Ansicht Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • helle Funktionszone Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Trennwand zur Flächenerweiterung Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Büro 1 Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Büro 2... Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • ...schnell abgetrennt Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Sozialraum mit Küchenzeile Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Grundriss Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Lageplan Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Kundenurteil Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!
    • Finanzierungskompetenz für Sie vor Ort Ansprechende Gewerbeimmobilie in Erdgeschoss-Lage!

    Gewerbeobjekt mieten in Neumarkt

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/178-178/6059 / ID: 16689225)
    92318 Neumarkt
    Deutschland / Neumarkt (Oberpfalz)
    Anbieter:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    www.sparkasse-neumarkt.de
    09181 210-657
    09181 210-649
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    820,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.400,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Gewerbefläche ca.
    117,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Teeküche
    Fußboden: Fliesen
    Gesamtfläche: 117qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Vermietung Gewerbeobjekt in Neumarkt - Pölling, Burgstraße 1

    Egal, ob Sie eine große Fläche benötigen oder die Immobilie in mehrere Räume unterteilen wollen: für Ihre Firma ist es in jedem Fall ein attraktiver Standort im Herzen von Pölling! Die elegante Architektur mit Glasfassade bietet Ihnen nicht nur ein funktionelles sondern auch ein repräsentatives Gebäude, in dem sich auch Ihre Geschäftspartner wohl fühlen. Die Büros sind aktuell durch Milchglaselemente abgetrennt und so freundlich hell.

    Neben den gewerblichen Hauptnutzfläche bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Immobilie natürlich die üblichen Sozialräume wie Küche und WC. Eine Küchenzeile ist vorhanden.

    Zusätzlich zu dieser gewerblichen Immobilie haben Sie die Möglichkeit bis zu fünf oberirdische Stellplätze anzumieten.

    Nutzen Sie die Chance für Ihre Firma an einem attraktiven Standort!

    5x Stellplatz Freifläche

    ortsüblich erschlossen
    • 5 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 15 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch für Wärme
    83,4 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    141,63 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.01.2018
    Gültig bis
    2028/01/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    Lage und Besonderheiten
    Pölling ist einer der bevorzugten Ortsteile der Stadt Neumarkt. Im Ort sind alle wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten (z.B. Bäcker und Metzger) vorhanden. Es gibt ein breitgefächertes Freizeitangebot (Sport, Musik, Gesang, Golf). Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
    Die Infrastruktur ist mit einer schnell zu erreichenden Bundesstraße nach Nürnberg und einem fußläufig erreichbaren Bahnhof, an dem auch die S-Bahn von und nach Nürnberg hält, hervorragend. Auch eine Stadtbushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber der Immobilie. So haben Sie die Möglichkeit mit dem ausgereiften öffentlichen Personen-Nahverkehr alle wichtigen Einrichtungen in Neumarkt bequem zu erreichen.

    Die Stadt Neumarkt ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt mit ca. 41.000 Einwohnern.
    In der Stadt befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben u.v.m. Neumarkt ist ein attraktiver und pulsierender Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität.

    Entfernungen
    o Nürnberg ca. 40 km
    o Regensburg ca. 90 km
    o München ca. 120 km

    Neumarkt liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 8 und B 299 sowie der Autobahn A3,
    einer der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, von Frankfurt bis Passau und weiter nach Südosteuropa und nur wenige Autominuten von der Autobahndrehscheibe Nürnberg entfernt. Dort ist die A3 mit der Achse Berlin-München verknüpft.

    Neumarkt liegt an der Bahnhauptachse Nürnberg - Regensburg, vom Hauptbahnhof Nürnberg geht es mindestens einmal die Stunde in etwa 20 Minuten und zusätzlich mit einer regelmäßigen S-Bahn-Verbindung nach Neumarkt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neumarkt-Parsberg
    Herr Ferdinand Ernst
    Efa-Straße 9
    92318 Neumarkt i.d.OPf.
    Telefon 09181 210-657
    Fax 09181 210-649
    URL www.sparkasse-neumarkt.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.